Villa Individuelle 5 chambres 168m2 terrain 1000m2 piscine

Revenu à la vente le 14.08.

2026. - Villa individuelle de 2006, sans aucuns travaux à prévoir.

La villa propose deux habitations, une de 140 m² habitables offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, et une autre indépendante de 28 m² habitables.

Le salon, salle à manger et cuisine, s'étendent sur une belle superficie de 62 m², créant ainsi un lieu convivial et lumineux pour vos moments en famille ou entre amis.

Cette batisse principale propose 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée de 14 m² avec dressing avec un accès au jardin et à la piscine, salle d'eau et WC séparés.

Et pour finir un bureau qui donne un accès au garage, pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.

L'étage se compose de trois autres chambres accueillantes, une salle d'eau et WC séparés.

À côté de la piscine avec son dôme, une habitation indépendante de 28 m², complète cet ensemble, comprenant une cuisine, une chambre, une douche et des toilettes séparées. 2 belles terrasses couvertes, une pour la villa et l'autre pour la dépendance. 3 modes de chauffage, pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air / air et poêle à granulés.

Piscine 4 x 8 chauffée avec une pompe à chaleur et dôme (permettant un chauffage sans frais un moins d'entretien).

Arrosage automatique, jardin paysagé.

DPE B GEC A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1460.00 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) Taxe foncière 2025 1650€ Pascal Levasseur O6.37.

27.11.

45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858  Selon L'article L.

561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la VISITE, la PRESENTATION d'une pièce d'IDENTITE vous sera demandée.