Vente maison 7 pièces 246 m² Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Exclusivité – sainte-foy-lès-lyon – quartier chavril - limite point du jour - nichée au cœur d’un environnement résidentiel et verdoyant, cette belle maison d’environ 250 m², construite dans les années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysagé. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains privative, une buanderie et une salle de sport ou un bureau pour une profession libérale. À l’étage, trois belles chambres se partagent une salle d’eau, ainsi qu’un grand espace polyvalent, idéal pour un bureau, une salle tv ou un coin détente. Un car-port complète ce bien, qui séduit par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate des commodités. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Une maison où espace, lumière et sérénité s’accordent parfaitement pour offrir un quotidien harmonieux à toute la famille. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.

 honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2660€ ~ 3600€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Coeur de STE FOY LES LYON, maison de village rénovée en 2011 et 2021, dans laquelle il est possible encore de laisser cours à ses idées d'amanagements, cette maison rassemble bcp de critères essentiels. la localisation PLEIN CENTRE, au calme absolu, l'aménagement intérieur proposant 5 chbs, une belle terrasse avec un très joli jardin sans aucun vis à vis, directement accessible du séjour. un petit bassin pourrait agrémenter ce jardin ! Au rdc un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, une belle chambre avec une salle d'eau attenante, une buanderie, et une autre salle d'eau. Cette maison peut tout à fait se répartir en 2appts, dans l'horizontalité de la maison c'est à dire chacun sur un niveau. Cet endroit charmant offre la chance de tout faire à pied, écoles, commerces, transports,. c'est un bien assez rare aujourd'hui dans le village de ste foy, n'hésitez pas à nous solliciter. Nous pouvons proposer une place de stationnement exterieure sécurisée à 200m de la maison si besoin. Référence agence : 2406400.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 198 m² édifiée sur un terrain de 504 m², alliant confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m², orientée Sud / Sud-Ouest, offre un vaste espace salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 24 m², équipée d'un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'allée extérieure permet quant à elle de garer 3 à 4 voitures. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal au quotidien : o Cuisine ouverte contemporaine o Escalier en béton ciré noir mat o Aspiration centralisée o Prises RJ45 dans toutes les pièces o Volets roulants connectés Somfy o Menuiseries aluminium double vitrage o Chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage o VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation, fibre optique Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison dans le secteur Vallon offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. 1.

Maison familiale avec piscine, vue panoramique et cadre privilégié Sainte-Foy-lès-Lyon À seulement 10 minutes à pied du centre du village, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 170 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m², avec terrasse, piscine chauffée et vue imprenable. Pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte en perspective sur le séjour avec cheminée, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée plein sud, 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale, un espace bureau idéal pour le télétravail. Piscine avec pompe à chaleur, intégrée dans un jardin sans vis-à-vis, Double vitrage, chaudière gaz individuelle, alarme installée, cave, atelier, garage double de 60 m², et 4 places de stationnement extérieures Toiture et façade d'origine bien entretenues., taxe foncière : 2 874 EUR, Charges copropriété : 1 000 EUR / an (entretien des espaces verts et parties communes). À 15 minutes de la Presqu'île, vous profitez d'un art de vivre rare, dans un environnement préservé. Un bien coup de coeur, aux volumes généreux et au potentiel certain, cette maison offre à ses futurs occupants, espace, luminosité et qualité de vie, avec la possibilité de personnaliser et valoriser encore davantage ce bien déjà exceptionnel. Merci de contacter Maud au 06 60 24 21 47.

Sainte Foy les Lyon - Rare : Venez découvrir ce bien avec une situation d'exception. Dans un environnement au calme absolu avec une vue panoramique, sur un superbe et vaste terrain. Exposition parfaite avec un très bel ensoleillement de la maison toute la journée. Une terrasse de 90 m² dominant l'horizon et la piscine. 6 chambres possibles, dont deux au format suite. Studio indépendant. Sauna. Espace atelier. Un espace bureau dédié ultra lumineux. Possibilité d'aménager les combles. Un véritable havre de paix ressourçant. Très belle piscine (électrolyse au sel) en contre-bas de la maison avec un espace barbecue. Très bonne localisation scolaire (Proximité International school, ou school-bus pour Cité scolaire internationale). Commerces à faible distance. Chauffage en pompe à chaleur récente. DPE C. Un bien rarissime. Référence agence : 1601800.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon. À seulement 5 kilomètres de la place Bellecour, cette maison contemporaine de 212 m² en excellent état s’élève sur un terrain de 982 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition est-ouest et d’une vue dégagée sur la verdure, elle offre un cadre de vie lumineux et calme. La maison se compose de six pièces, dont cinq suites, un salon spacieux, une cuisine américaine, une buanderie et un garage. Elle dispose également d’une terrasse à double exposition, parfaite pour profiter du calme et de l’environnement verdoyant. Conçue sur deux niveaux, elle allie confort moderne et prestations haut de gamme : air conditionné, domotique, double vitrage, fenêtres coulissantes, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéophone, portail électrique et vidéo surveillance. Le terrain, entièrement aménagé, accueille une piscine et un espace extérieur idéal pour recevoir. Ce bien contemporain séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et son environnement préservé, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. 
Ce bien est présenté par Théo DUMONAL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°992 211 219. Réf. TDU8321 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 812 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte foy - chemin de fontanières - maison familiale d'environ 220 m² sur terrain de 1562 m² à réhabiliter. Cette maison parfaitement au calme et dans un environnement privilégié bénéficie d'une très belle vue dégagée sur lyon et les alpes. Ce bien distribué sur 3 niveaux est actuellement présenté en 3 logement distincts pour une surface totale d'environ 220 m² et propose une maison de 3 chambres avec séjour et cuisine, 1 studio, et 1 appartement t2. L'ensemble pouvant être facilement réuni pour recréer les volumes d'origine. Une dépendance avec atelier, un abri de jardin, une source et un bassin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une piscine est envisageable sur le terrain. Honoraires à la charge du vendeur - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.