SAINT AUBIN EN BRAY

À VENDRE : Pavillon individuel de caractère F7 - 156 m² - Saint-Aubin-en-Bray — 220.000 Euros F.

A.I.

Nouveauté AGT Immobilier !

Situé dans un village très recherché de la région de Beauvais, à Saint-Aubin-en-Bray, venez découvrir ce magnifique pavillon individuel de caractère de 156 m² habitables, offrant de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour toute la famille, le tout édifié sur un beau terrain privatif 864 m² à deux pas des écoles et des commodités accessibles à pied.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante menant à un vaste séjour particulièrement lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), un bureau indépendant idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres confortables, dont une suite parentale potentielle avec son dressing privatif, ainsi qu'une salle de bains principale avec WC.

Ce bien d'expression totalement indépendant et sans aucune mitoyenneté.

Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité, offrant également la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

À visiter sans tarder avec AGT Immobilier !

Prix : 220 000 Euros * Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1784 Euros et 2414 Euros par an.

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.