Vente maison 7 pièces 228 m² Ramonville-Saint-Agne (31520)

Située dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, cette magnifique maison construite en 1999, développant 213 m² habitables, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie recherchée. Édifiée sur une parcelle de 614 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement privilégié et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle, véritable signature du bien. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le vaste séjour de 47 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose 9 pièces, dont 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant à chaque occupant confort et indépendance. Parmi elles, une véritable suite propriétaire a été pensée comme un espace privé et intimiste, comprenant : * une chambre spacieuse, * une salle de bain privative, * ainsi qu'un dressing dédié. Un agencement particulièrement apprécié pour un confort de vie optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa chambre-studio indépendante de 28 m², équipée de sa propre cuisine aménagée et équipée ainsi que de sa salle d'eau privative. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou permettre une location étudiante, générant ainsi un revenu complémentaire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, pensées pour le confort et la performance énergétique : * DPE : C / Émissions : C * Isolation renforcée avec 40 cm de laine de roche * Chaudière gaz récente (7 ans) * Toiture parfaitement entretenue, en excellent état * Réserve d'eau de 3 000 litres * Fibre optique * Chauffage gaz + bois * 4 WC La cuisine principale, réalisée en bois de sycomore, apporte élégance, chaleur et qualité de finition à l'espace de vie. Les annexes représentent un avantage particulièrement rare sur le secteur avec de vastes espaces complémentaires comprenant : * Un grand garage à double porte de 65 m² * Une cave * Une buanderie * Une pièce de stockage * Une réserve * Des stationnements privatifs Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, prestations de qualité, performance énergétique, dépendances fonctionnelles et vue exceptionnelle. Une maison unique sur Ramonville-Saint-Agne, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 961514.

À cinq minutes de Ramonville sur la communne d'AUZEVILLE-TOLOSANE Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, venez découvrir cette belle villa familiale construite en 2008, offrant environ 145 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle circulation intérieure et d'un accès direct aux extérieurs, avec terrasse couverte, jardin paysagé et piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante pouvant permettre la création d'une seconde suite selon les besoins. Vous trouverez également une buanderie et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison séduit immédiatement par son jardin soigné, parcelle de 680 m², sa terrasse bois, sa piscine et ses espaces de détente. Local piscine avec espace de rangement de 13 m². Le stationnement est possible sur la parcelle. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques (les revenus générés couvrent la moitié des dépenses électrique de la maison), maison bien entretenue, DPE C et faibles émissions de gaz à effet de serre classées A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort moderne, les extérieurs et la proximité du secteur prisé d'Auzeville-Tolosane. L'accès au métro de Ramonville est à 10 minutes maxi, identique pour l'accès facultés Rangueil ou CHU Rangueil, idem pour le Parc Technologique du Canal et ses entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Maison - spacieux - lumineux - calme - jardin - terrasse - piscine -garage - 4 chambres - moderne - contemporain - ramonville située à ramonville, cette maison s'intègre harmonieusement dans un cadre calme et agréable, entourée de verdure et d'une plage d'environ 120 m² qui entoure la piscine. L'environnement respire la sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le jardin, propice aux moments de détente ou aux repas en plein air, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Construite récemment, la maison offre environ 162 m² de surface habitable, avec une belle luminosité et un agencement pensé pour le confort. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, moderne et chaleureuse, avec une cuisine équipée, prolongée par un accès direct à la terrasse avec sa piscine. Cette maison de plain-pied comprend également 4 chambres avec placard, un bureau ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Un garage d'environ 60 m² et une dépendance viennent compléter cet ensemble. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2831.

Villa T7 – 194 m² habitables – Parcelle arborée de 2 680 m² Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché, à l'abri de tout vis-à-vis. Cette villa développe 194 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 680 m² Cette maison allie confort et préstation de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d'espace. En rez de jardin : Vous profiterez d'un vaste salon-séjour, un espace repas convivial, une cuisine aménagée équipée, un cellier, trois chambres plus une suite parentale avec salle d'eau, deux wc. Ce niveau comprend également une véranda de 36 m² avec jacuzzi ouvert sur le séjour et inondée de lumière naturelle avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage : Une chambre, une mezzanine, une salle d'eau. Extérieurs : Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant. Un véritable havre de paix avec piscine et pull house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain est également constructible. Localisation : Situation idéale à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles, des facultés, de la voie rapide, du centre ville et des poles économique du CHU, AIirbus, CNES, de la zone verte de Pech David. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Située dans un secteur prisé de Ramonville-Saint-Agne, cette magnifique maison construite en 1999, développant 213 m² habitables, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie recherchée. Édifiée sur une parcelle de 614 m², cette propriété séduit immédiatement par son environnement privilégié et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle, véritable signature du bien. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Le vaste séjour de 47 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par un poêle, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose 9 pièces, dont 4 belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant à chaque occupant confort et indépendance. Parmi elles, une véritable suite propriétaire a été pensée comme un espace privé et intimiste, comprenant : * une chambre spacieuse, * une salle de bain privative, * ainsi qu'un dressing dédié. Un agencement particulièrement apprécié pour un confort de vie optimal au quotidien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans sa chambre-studio indépendante de 28 m², équipée de sa propre cuisine aménagée et équipée ainsi que de sa salle d'eau privative. Cet espace polyvalent pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou permettre une location étudiante, générant ainsi un revenu complémentaire. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, pensées pour le confort et la performance énergétique : * DPE : C / Émissions : C * Isolation renforcée avec 40 cm de laine de roche * Chaudière gaz récente (7 ans) * Toiture parfaitement entretenue, en excellent état * Réserve d'eau de 3 000 litres * Fibre optique * Chauffage gaz + bois * 4 WC La cuisine principale, réalisée en bois de sycomore, apporte élégance, chaleur et qualité de finition à l'espace de vie. Les annexes représentent un avantage particulièrement rare sur le secteur avec de vastes espaces complémentaires comprenant : * Un grand garage à double porte de 65 m² * Une cave * Une buanderie * Une pièce de stockage * Une réserve * Des stationnements privatifs Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, prestations de qualité, performance énergétique, dépendances fonctionnelles et vue exceptionnelle. Une maison unique sur Ramonville-Saint-Agne, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 961514.

AUZEVILLE-TOLOSANE Dans un environnement résidentiel recherché, au calme, venez découvrir cette belle villa familiale construite en 2008, offrant environ 145 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle circulation intérieure et d'un accès direct aux extérieurs, avec terrasse couverte, jardin paysagé et piscine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante pouvant permettre la création d'une seconde suite selon les besoins. Vous trouverez également une buanderie et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, la maison séduit immédiatement par son jardin soigné, parcelle de 680 m², sa terrasse bois, sa piscine et ses espaces de détente. Local piscine avec espace de rangement de 13 m². Le stationnement est possible sur la parcelle. Les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur air / air, climatisation, double vitrage, panneaux photovoltaïques (les revenus générés couvrent la moitié des dépenses électrique de la maison), maison bien entretenue, DPE C et faibles émissions de gaz à effet de serre classées A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort moderne, les extérieurs et la proximité du secteur prisé d'Auzeville-Tolosane. L'accès au métro de Ramonville est à 10 minutes maxi, identique pour l'accès facultés Rangueil ou CHU Rangueil, idem pour le Parc Technologique du Canal et ses entreprises. Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Venez découvrir cette maison à quelques minutes en transport de teleo ou du métro l'Université Paul Sabatier, entièrement rénovée avec goût. COEur du quartier Pouvourville. Prenez le temps de lire la description ci-dessous… mais cette maison ne se lit pas, elle se rencontre. Laissez-vous séduire par cette demeure singulière où les volumes, le calme et les matières dialoguent avec élégance : cheminée, terrazzo, bleu Klein, alcôves… autant de détails qui lui donnent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie, l’accès à l’étage, un grand dressing, une buanderie ainsi qu’un premier WC. Les pièces de vie s’organisent autour d’une salle à manger, d’une double cuisine et d’un salon avec cheminée. Les espaces sont distincts, chacun parfaitement défini, tout en restant subtilement ouverts, offrant une circulation fluide et naturelle, où chaque lieu trouve sa juste fonction sans jamais rompre l’harmonie. Une pièce supplémentaire complète ce niveau : idéale en chambre d’appoint, bureau ou pour une activité libérale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et ouvrent sur le jardin. Vous y découvrirez une terrasse conviviale, un espace vert agréable ainsi qu’une cuisine d’été, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, une première chambre, une salle de bain élégante avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre douche et de sa jolie vasque. Ensuite, en passant par un espace actuellement aménagé en bureau pour enfants, vous accéderez à deux belles chambres avec rangements intégrés ainsi que le second wc. Un garage permet également un espace de stockage appréciable, et le stationnement de jusqu’à 4 véhicules en enfilade. Parcelle de 400 m² C’est la maison familiale par excellence : chaleureuse, fonctionnelle et singulière. À proximité immédiate, vous trouverez tout le nécessaire du quotidien : crèches, écoles, collège, parc, commerces (dont un Carrefour City à deux pas), ainsi que du bus permettant de rejoindre le métro ou Téléo facilement. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de la maison. Entièrement rénovée avec goût et raffinement, elle offre des prestations de qualité : l'installation électrique a été entièrement refaite, le ballon d'eau chaude est récent, l'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage performant, le rez-de-chaussée dispose de volets roulants électriques et une climatisation gainable a été installée dans toute la maison, garantissant un excellent confort au quotidien. À l'extérieur, quelques finitions permettront de mettre pleinement en valeur la propriété, notamment la réfection de la façade (devis réalisés) ainsi que le réaménagement de certains espaces extérieurs, laissant aux futurs propriétaires la liberté de les personnaliser selon leurs goûts. Pour plus d'informations je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.