Maison à vendre 7 pièces NOGARO (32)

À seulement 2 minutes des commodités de Nogaro, venez découvrir cette magnifique maison de 230 m² habitables, entièrement rénovée, nichée au cœur d'un parc de 18 350 m², entièrement clos et arboré.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 40 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond.

La maison offre également un salon-séjour de 50 m² avec insert, une cuisine équipée récente de 20 m² ainsi qu'un cellier.

Rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi que deux WC.

Premier étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par un insert bois et un poêle à granulés, offrant un excellent confort tout au long de l'année.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 70 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'un sous-sol d'environ 50 m² ainsi que d'un hangar / garage récent d'environ 60 m².

Le parc, entièrement clôturé, est agrémenté de nombreux arbres et sécurisé par un portail électrique avec visiophone, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries, plomberie, électricité, isolation, carrelage, parquet en chêne et peintures.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.

961297.