Vente maison 7 pièces 141 m² Limoges (87000)

Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins ! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96 m² Prix : 97 000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072.

UNE MAISON, UNE GRANGE, DU TERRAIN. ET DES POSSIBILITÉS À L'INFINI ! À seulement quelques minutes de Limoges et du Palais-sur-Vienne, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, niché dans un environnement calme et verdoyant. Ici, tout est à imaginer, tout est à créer. La maison principale nécessite une rénovation complète, mais elle offre déjà une belle base avec de généreux volumes et la possibilité de créer une véritable maison familiale à votre image. À l'étage, plusieurs chambres permettent d'envisager un projet familial ambitieux, tandis que les espaces de vie du rez-de-chaussée pourront être repensés pour offrir confort et convivialité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un terrain d'environ 3 100 m² offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, sans être isolé pour autant. La propriété dispose également d'une vaste grange d'environ 100 m² au sol, véritable atout pour les amateurs de bricolage, de stockage, les artisans, les collectionneurs de véhicules ou tout simplement ceux qui rêvent d'un grand espace complémentaire. Terrain généreux Maison à rénover entièrement Grande grange indépendante Environnement calme et nature À quelques minutes seulement des commerces et de Limoges Projet idéal pour résidence principale, maison familiale, artisan, investisseur ou passionné de rénovation. Les biens offrant autant de potentiel à ce niveau de prix deviennent extrêmement rares sur le marché. Si vous recherchez un projet capable de prendre de la valeur au fil des travaux et de devenir un lieu de vie unique, cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra de comprendre tout ce qu'elle peut devenir. Référence agence : 7633.

Rilhac-Rancon, proche commerces, maison de 67 m² environ et se composant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un WC. l'étage : 2 chambres, une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un hameau paisible, charmante maison de 55 m². Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace chalereux. Une chambre, un bureau, une salle d'eau. Elle allie simplicité et qualité de vie. Une cour complète ce bien, ainsi qu'un jardin non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad france - annie redon vous propose : limoges - landouge maison - 50 m² maison en pierre à rénover. Découvrez cette maison en pierre datant des années 1920, plein de charme, élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 50 m² et est implantée sur un terrain de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 22,30 m², comprenant une cuisine ouverte pouvant être aménagée en un agréable espace salon / salle à manger. Au premier étage, une chambre de 13 m² offre un bel espace de repos. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une pièce sous comble à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Entièrement à rénover, cette maison située dans un environnement calme, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. - taxe foncière : 330 € - une place de parking honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 451 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.