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AcheterExclusivitéRéf. 3436264556

Maison

Maison

centre ville, commerces, Lignan-sur-Orb (34490)

468 000 €

1 850 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 253 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur3 parkingsClimatisationParquetTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Une maison élégante et familiale, où les volumes et le charme des matériaux anciens se conjuguent avec le confort contemporain.

Dès l'entrée, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Développant environ 250 m² habitables, elle offre cinq chambres, dont 3 véritables suites parentales, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de recevoir famille et amis dans d'excellentes conditions.

La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son séjour de 76 m², organisé autour d'un agréable décroché qui structure naturellement les espaces.

Baigné de lumière, il offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet de distinguer harmonieusement les espaces salon et réception.

Les différentes pièces conservent une belle identité, avec parquet, tomettes, poutres, boiseries et éléments décoratifs qui donnent à la propriété son caractère unique.

Les volumes sont particulièrement appréciables et les ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin.

La maison est par ailleurs en très bon état et bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur neuve, climatisation, menuiseries en double vitrage, beaux volumes et espaces de réception, piscine permettant de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et offre un cadre agréable autour de la piscine, propice aux moments de détente et aux réceptions estivales.

Une propriété qui se distingue par son caractère Plus qu'une simple maison familiale, cette propriété offre une véritable qualité de vie, avec ses grands espaces, ses trois suites parentales, son vaste séjour et son espace extérieur très agréable.

Une maison rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du charme et du confort, sans avoir à entreprendre de travaux importants.

Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 7 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 468 000 €(1 850 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 850 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 000 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

1 850 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lignan-sur-Orb indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, Lignan-sur-Orb (34490)

Lignan-sur-Orb

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 impasse paul valery

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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34300 Agde

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