Maison à vendre 7 pièces LEZIGNAN CORBIERES (11)

Sur les hauteurs de Lézignan Corbières dans la quartier résidentiel de La Pinède au cœur des Pins, belle villa d'architecte très bien structurée et orientée.

Les espaces sont exceptionnellement bien pensés pour y vivre en famille, avec les pièces de vie très ajourée et le coin nuit bien séparé.

Un très beau studio indépendant style loft (anciennement étude de l'architecte propriétaire) est un atout indéniable pour des amis, une prifession lébérale ou de la location saisonnière.

La maison principale propose en rdc 3 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé, un grand séjour octogonal avec son poêle à bois très efficace, une cuisine donnat sur une terrasse sous les pins.

À l'étage une belle suite parentale, un salon pour un atelier créatif ou une salle de sport, un 5ème chambre et une autre salle de bain à finir d'aménager.

Un grand sous sol de 140 m² en dessous de la maison, une belle piscine, de belles terrases complète le bien.

À noter que 1000 m² de terrain pourraient devenir constructibles à terme.

Chauffage par PAC Air / Air pulsé par du gainage au plafond partout dans la maison.

DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 330 419 - Greffe de NARBONNE) Olivier DULONG Entrepreneur Individuel 06 23 52 40 10 - Réf.

977914.