Vente maison 7 pièces 193 m² Lentilly (69210)

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - Fleurieux-sur-l'Arbresle Maison contemporaine avec parc arboré et piscine. Laforêt L'Arbresle a le plaisir de vous présenter cette superbe maison contemporaine nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l'autoroute A89. Édifiée en 2011, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. D'une superficie d'environ 172 m², elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, et une cuisine conviviale entièrement équipée qui se distingue par ses prestations haut de gamme. Elle dispose également d'un îlot central permettant de partager les repas en toute convivialité. L'espace de vie se prolonge naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine chauffée, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis et une exposition Sud / Est idéale. L'étage accueille un espace nuit élégant composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec baignoire. Au rez-de-chaussée, un espace bureau complète l'agencement. De nombreux rangements et des toilettes à chaque niveau assurent un confort optimal au quotidien. Les huisseries aluminium et le chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux garantissent d'excellentes performances énergétiques. DPE : B Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 244 m², clos et parfaitement entretenu, la propriété séduit par son parc arboré, sa piscine au sel chauffée (8x4 m) et la présence d'un majestueux séquoia. Un vaste sous-sol vient parfaire l'ensemble avec garage, buanderie et espaces de stockage. À proximité : école primaire à Fleurieux, collèges et lycées à L'Arbresle et Sain-Bel, centre du village à 4 minutes. Une maison lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.net.

LA TOUR-DE-SALVAGNY. Non loin du cœur du village et de ses commerces, à proximité de l’Hippodrome et du Lyon Salvagny Golf Club, cette ancienne grange du XIXe siècle, repensée avec goût et climatisée, offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 75 m². La cuisine sur mesure, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace qui s’ouvre sur des terrasses. Véritables prolongements de la maison, ces extérieurs invitent à la détente grâce à une cuisine d’été, une piscine chauffée pour les journées ensoleillées et un patio ombragé, idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, un coin lecture cosy, baigné de lumière naturelle, dessert l’espace nuit : une master suite avec salle d’eau privative, coin bureau et dressing, une suite avec salle de douche, deux autres chambres et une grande salle de bains contemporaine. Une buanderie pratique et un garage complètent ce bien d’exception. Aux portes de Lyon et bien desservie, cette maison unique, alliant prestations modernes et charme de l’ancien, est parfaite pour une famille en quête d’un lieu de vie élégant, confortable et rare sur le marché. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E. I, RSAC Lyon n° 509 789 228 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tour Immo vous présente, dans un paisible quartier de la Tour de Salvagny, Surface habitables de 233 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, Hall, salon, séjour, cuisine, salle à mangée, une suite parentale, bureau. À l'étage, quatre chambres complétées par une salle de bains, et deux greniers, salle de jeux. Annexe Sous-sol complet 149 m². Le tout situé sur une parcelle de 2200 m² piscinnable. Emplacement au calme sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Tourimmo : Qui mieux qu’une agence locale présente depuis plus de deux décennies dans notre village, pour vous offrir son expertise dédiée aux domaines de l'achat, de la vente, location, et gestion immobilière. Gérée par un TOURELLOIS Eric DEVANLAY, faites confiance à notre expérience pour concrétiser vos projets immobiliers en toute sérénité. (La tour de Salvagny immobilier, 5 Rue de l’église Face à la Poste 69890 La Tour de Salvagny.

Dommartin, limite la tour de salvagny, au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170 m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, salon / séjour avec accès direct à la terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30 m². Terrain plat de 1010 m² avec vue dégagée, piscine et pool-house. - "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " cette annonce vous est proposée par l’agence immobilière tourimmo. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. Agence de la tour de salvagny : 5b rue de l’eglise 69890 la tour de salvagny 04 78 48 88 28. Agence de dardilly 15, avenue de verdun 69570 dardilly 04 72 32 12 51. contact@tourimmo.ne.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces, écoles, de la gare TER et de l'hippodrome, cette maison familiale indépendante de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat et clos de près de 960 m². Un emplacement privilégié dans un cadre calme et résidentiel, avec des prestations intérieures soignées. Une organisation fonctionnelle et élégante : Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son confort de vie : Une grande buanderie indépendante (env. 12 m²), lumineuse et pratique Une suite parentale (env. 20 m²) composée d'une chambre spacieuse, d'un coin bureau-salon et d'une salle d'eau avec WC privatif. Trois autres chambres (10 à 12 m²), idéales pour enfants, invités ou bureau Un second WC indépendant. Sur le niveau principal, vous profitez d'un espace de vie particulièrement agréable : Une pièce de vie de près de 55 m², avec séjour cheminée et salle à manger Une cuisine séparée par une verrière haut de gamme (K-Line) alliant design et fonctionnalité. Deux chambres supplémentaires (11 et 12 m²) Une salle d'eau avec fenêtre Un troisième WC indépendant Au total : 6 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC. Prestations et confort : Huisseries aluminium K-Line double vitrage, haut de gamme Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir Extérieur nécessitant simplement un rafraîchissement esthétique Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude Piscine hors sol chauffée, avec possibilité de création d'une piscine enterrée Espaces engazonnés, terrasses et 2 abris de jardin en dur Informations complémentaires : DPE : Classe E – 267 kWh / m² / an GES : Classe B – 8 kg CO₂ / m² / an Taxe foncière : 2 030 € Une maison familiale de standing, avec 6 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 55 m², un terrain de près de 960 m² et une piscine chauffée, le tout à deux pas du centre de La Tour-de-Salvagny. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 Qui mieux qu'un Tourellois pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ? L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.