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30 photos
AcheterRéf. 86505452

Maison

Villa provençale avec dépendance et grand terrain arboré – Le Lu

Le Luc (83340)

478 000 €

3 414 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeJardinPiscineBelle vueVue dégagée

Description du bien

Villa provençale avec dépendance et grand terrain arboré – Le Luc-en-Provence À quelques minutes à pied du centre du Le Luc-en-Provence, cette charmante propriété provençale profite d’un cadre verdoyant, au cœur d’un grand terrain en restanques planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes.

La maison principale dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, avec un beau espace de vie ouvert sur la terrasse et la grande piscine.

Lumineuse et conviviale, elle invite à profiter pleinement du mode de vie provençal, entre intérieur et extérieur.

Une pièce de 46 m² offre un espace particulièrement inspirant, avec une salle de bains avec toilettes sur l'étage, idéal pour une salle de yoga, un atelier créatif, une salle de sport, un espace bien-être ou un grand bureau pour une activité à domicile La propriété séduira les acquéreurs à la recherche d’un lieu à personnaliser selon leurs envies.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette villa, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

Un autre atout majeur est la grande dépendance indépendante avec belle hauteur sous plafond.

Rare sur le secteur, elle convient parfaitement pour accueillir un camping-car, plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

Elle offre également un très beau potentiel d’aménagement pour créer une seconde habitation indépendante.

Les différents restanques créent plusieurs ambiances autour de la piscine et de la cuisine d’été, avec une agréable sensation d’espace et de nature.

L’environnement combine accessibilité et tranquillité, avec les commodités du village rapidement accessibles.

Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image dans un environnement provençal authentique.

Annonce publiée le 18 février 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 478 000 €(3 414 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (478 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 février 2026.

1 juin 2026
478 000 €
18 février 2026
498 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 414 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 970 € et 2 730 € par an

Prix dans la région

3 414 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Luc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Luc (83340)

Le Luc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Wretman Estate & Consulting

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19 R Serbes, 06400 Cannes

Orna DE VRIES

Négociateur

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