Maison - 167m² - La Tranche-sur-Mer

Votre agence 123webimmo vous présente : La Tranche-sur-Mer ?

Quartier résidentiel prisé Grande maison + T2 indépendant ?

À deux pas de la plage et du centre Idéalement située entre la plage du Phare, la forêt et le centre-ville, cette propriété de 127 m² + T2 indépendant de 40 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces.

Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel.

Habitation principale ?

127 m² de confort et de luminosité Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse Bureau ou chambre d'appoint 2 grandes chambres avec penderies Salle de bain + douche, WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une 3 ?

chambre de 14 m² et sa salle d'eau et WC privatifs Un grand garage, un atelier, idéal pour bricolage ou stockage Un T2 indépendant ?

40 m² Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif : Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et une chambre avec penderie ouvrant sur une terrasse privée, sans vis-à-vis Un terrain piscinable de 863 m², bien exposé, il offre : De beaux espaces extérieurs et un bungalow de 32 m², idéal pour bricolage, rangement ou futur aménagement De multiples possibilités d'aménagement Un bien rare, polyvalent et idéalement placé Résidence principale, maison familiale, investissement locatif, location saisonnière ?

Ses volumes, son T2 indépendant et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle. ?

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.