Maison avec cave à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La Tranche-sur-Mer ? Quartier résidentiel prisé Grande maison + T2 indépendant ? À deux pas de la plage et du centre Idéalement située entre la plage du Phare, la forêt et le centre-ville, cette propriété de 127 m² + T2 indépendant de 40 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces. Un bien rare par sa polyvalence et son potentiel. Habitation principale ? 127 m² de confort et de luminosité Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité : Hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse Bureau ou chambre d'appoint 2 grandes chambres avec penderies Salle de bain + douche, WC indépendant Au rez-de-chaussée : Une 3 ? chambre de 14 m² et sa salle d'eau et WC privatifs Un grand garage, un atelier, idéal pour bricolage ou stockage Un T2 indépendant ? 40 m² Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un revenu locatif : Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bain, WC séparé et une chambre avec penderie ouvrant sur une terrasse privée, sans vis-à-vis Un terrain piscinable de 863 m², bien exposé, il offre : De beaux espaces extérieurs et un bungalow de 32 m², idéal pour bricolage, rangement ou futur aménagement De multiples possibilités d'aménagement Un bien rare, polyvalent et idéalement placé Résidence principale, maison familiale, investissement locatif, location saisonnière ? Ses volumes, son T2 indépendant et son emplacement en font une opportunité exceptionnelle. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Vous rêvez d'une jolie maison au bord de l'océan !? je vous invite à venir découvrir, dans le réseau SAFTI immobilier, cette charmante maison, située dans un quartier calme et reposant de la Tranche sur mer, à seulement 250 m des plages et 300 m des commerces, station balnéaire dynamique et accueillante avec ses écoles, commerces et divers centres sportifs. Le cadre et l'environnement de ce bien ainsi que sa proximité aux commerces et au bord de mer ne pourront que vous enchanter ! La maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec wc. Un garage, une cave, l'ensemble sur un terrain de 485 m². Prévoir travaux de remise en état. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Venez découvrir rapidement ce bien d'exception située au cœur du village de la Tranche sur mer où l'ensemble des commodités, des écoles et des plages se fait uniquement à pied ! Agréable maison de ville d'environ 70 m², très lumineuse disposant au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres, une salle de douche et un WC. Le plus, une cave d'environ 22 m². La maison a été entièrement rénovée, toiture, façade, électricité, sols. Son emplacement est idéal pour une location à l'année ou saisonnier afin de maximiser votre rentabilité ! Venez la découvrir et y déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Sur la commune de St Benoist sur mer, à seulement 10 km du bord de mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette belle propriété familiale implantée au cœur d'un village paisible et recherché, offrant calme, verdure et authenticité. Édifiée en 1987, cette construction traditionnelle séduit par sa solidité et l'emploi de matériaux nobles, gages de qualité et de pérennité. Toujours parfaitement entretenue, elle se situe sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², sans aucune nuisance visuelle ni sonore. Les espaces de vie : Une entrée dessert une cuisine aménagée et son arrière-cuisine, puis un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée centrale et d'une superbe hauteur sous plafond mettant en valeur la charpente apparente et le plafond rampant, qui confèrent à la pièce un charme indéniable. L'espace nuit comprend trois grandes chambres lumineuses toutes équipées de placards, une salle d'eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau complète l'ensemble et offre la surface suffisante pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Dépendances et prestations : La propriété dispose également de nombreux bâtis annexes : • un garage de belle largeur avec porte motorisée (3 M) • un auvent abritant plusieurs véhicules, • une cave, • et une annexe attenante à la piscine, regroupant le local technique et un vaste espace modulable pouvant être aménagé en salle de réception ou en second logement indépendant. Extérieur et confort : Côté détente, une piscine 9,5 x 5 m sous dôme complète harmonieusement cet ensemble. Le chauffage par géothermie assure un excellent classement énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Le parc clos et arboré, parfaitement entretenu, s'étend sur plus de 3 000 m², offrant intimité et sérénité absolues. Une parcelle attenante constructible d'environ 1 300 m² peut également être ajoutée à la vente selon le projet de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Au centre ville d'angles 85750, maison à rénover de 148 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placrd, pièce de vie avec coin cuisine, wc, cave, garage 115. M2 a l'étage : pièce de vie de 26 m² (possibilité d'une seconde cuisine) donnant sur une terrasse, 1 salon de 45 m², 2 chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains avec wc, 1 salle de douches avec wc. Travaux à prèvoir intérieur, chauffage. Habitation idéalement placée, commerces et écoles à pieds. Honoraires d'agence inclus : 5.57 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur une commune proche des commerces d'Angles et à 10 minutes des plages Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette ancienne ferme en pierre offre un ensemble rare de volumes existants et de dépendances, constituant une base idéale pour un projet de rénovation mêlant caractère, authenticité et aménagements contemporains. La maison principale développe actuellement environ 130 m² habitables et se compose : • d'une entrée, • d'un salon / salle à manger traversant, baigné de lumière, • d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, • de deux chambres en rez-de-chaussée, • d'une grande salle de bains avec douche, • d'un WC indépendant, • d'un cellier avec accès extérieur. À l'étage : • une très grande chambre avec point d'eau, • et une superbe pièce d'environ 50 m² entièrement aménageable, laissant place à la création d'une suite parentale, d'un espace enfants, d'un atelier, d'un dortoir. Vous serez charmé par la ferme apparente, et les parquets de l'étage. Le bâti est sain, en pierre, avec une charpente traditionnelle apparente, des murs en pierre visibles, des menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente base pour une rénovation respectueuse de l'existant et du cachet du lieu. Autour de la maison, un ensemble de dépendances en pierre complète la propriété : • un garage en pierre d'environ 30 m², • deux anciennes écuries de 30 m² et 40 m², • une vaste cave avec ancien pressoir, • une petite grange d'environ 40 m², • une seconde grange dont la toiture est à reprendre. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement constructible, disposant de plusieurs accès possibles, permettant d'envisager différents projets : maison de famille, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité artisanale, ou division foncière (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les points forts Maison en pierre avec matériaux authentiques (charpente, fermes apparentes, parquet, murs en pierre) Volumes existants et dépendances en pierre Terrain constructible avec plusieurs accès Proximité des commerces d'Angles et des plages Base saine pour un projet de rénovation de caractère Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

Ref - 04220-jp au coeur du vieux bourg d'angles, venez découvrir cette vieille dame en pierre datant de 1870, accompagnée de nombreuses dépendances. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage : un palier, un wc avec lave-mains, deux grandes chambres et un grand grenier aménageable. Les annexes se composent de deux garages, un atelier, une cave, un grenier, deux garages à vélos, un préau pour voitures et un pigeonnier. Le tout sur une magnifique parcelle de 2 656 m² clos de vieux murs, à 7 minutes des plages ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04396-jp située dans un environnement calme et recherché d'angles, cette maison individuelle vous séduira par son fonctionnement familial, ses espaces bien répartis, et son grand terrain clos de 997 m². À l'étage : vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec double vasque, et un toilette indépendant. En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant : deux chambres supplémentaires, un cellier avec douche de plage, un toilette indépendant, une cave, et un vaste garage. À l'extérieur : le jardin, entièrement clos et arboré, offre plusieurs accès véhicules et un terrain de pétanque. Beaucoup de potentiel pour cette maison à deux pas du centre-bourg et à seulement 10 minutes des plages vendéennes ! Classe énergie : e - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Maison avec piscine, grand terrain et hangar – à 2 km des plages de Longeville-sur-Mer À deux pas des commerces et à seulement 2 km des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison de construction traditionnelle (1991) qui se situe aux portes de Longeville-sur-Mer. Elle s'élève sur une parcelle de plus de 3900 m², avec piscine chauffée, hangar de 150 m² en excellent état, et grand jardin avec arrosage automatique. Le niveau principal habitable et accessible en plain pied se développe sur environ 120 m² habitables : • une pièce de vie traversante, • une cuisine indépendante avec laboratoire, • trois chambres, • une salle d'eau, • un WC séparé, • une véranda de plus de 20 m², orientée vers une zone classée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec : • une pièce à usage de vestiaire, • une 4ème chambre • un WC, • une cave, • une conserverie, • un vaste garage de 54 m² Les volets sont solaires, le portail est motorisé, le bâtiment est bien entretenu, et le diagnostic de performance énergétique reflète les efforts faits pour améliorer l'habitat au fil des années. Ce bien conviendra à un projet nécessitant de l'espace, des volumes annexes, ou une activité artisanale. Animaux et véhicules de loisirs peuvent y trouver leur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830.

À la sortie de longeville sur mer, belle maison de 120 m² habitables, avec 4 chambres. Entrée sur le salon- séjour (cheminée avec insert), de 31 m², prolongé par une véranda chauffée 25 m² exposée sud cuisine équipée, dégagement désservant 3 chambres, salle de bains et douches. Wc indépendant. Au sous sol, de plain-pied avec le jardin, la quatrième chambre avec salle de douches et wc séparé. Garage, remise et cave. Hangar de 150 m² pouvant abriter un camping car. Piscine au sel chauffée avec pompe à chaleur et couverte avec abri haut, coulissant. Vmc basse pression hygro a. Plages à 10 minutes en vélo musculaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337 et 1809 euros.(prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023).Honoraires d'agence inclus : 3,58 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 335.000 euros. Votre conseiller immobilier christian leclercq (ei) 06 80 36 13 09 chleclercq@reseauvendeen.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À LONGEVILLE-SUR-MER, environnement calme et verdoyant assuré avec cette maison de 120 m² et son terrain de 3 927 m². En bon état, elle vous offre une cuisine, un salon spacieux avec cheminée ainsi qu'une véranda dans son prolongement, trois chambres, une salle de bain avec douche, un wc séparé. Profitez de son sous-sol pratique et de sa piscine pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations au 02 51 33 16 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10846.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Économique et idéale pour la vie à l'année ou en résidence secondaire ! Maison récente, proche plages et commerces, avec panneaux solaires Nichée dans un environnement privilégié, cette maison de 2015 située à Longeville-sur-Mer bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux magnifiques plages de la région. Idéalement placée pour une vie quotidienne agréable, elle permet de tout faire à pied ou à vélo ! Sur un terrain de 590 m² clos, cette maison de 104 m² est pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son séjour de 50 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un WC indépendant. Un garage complète le bien, mais l'un de ses atouts majeurs réside dans son installation photovoltaïque. Grâce à ses panneaux solaires, cette maison affiche des charges minimes, et son futur acquéreur pourra en amortir l'investissement ! Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison dispose de véritables atouts, entre confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Ref : 04221-gs belle situation pour cette maison d'habitation située dans un quartier résidentiel de longeville-sur-mer, au calme et sans vis-à-vis à quelques minutes à pieds des commerces sur un terrain d'environ 1100 m². Elle comprend au rdc un entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un wc et une salle de bains. Un beau potentiel avec un grand sous sol de 142 m² comprenant un espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un garage avec atelier et une cave. Toiture et huisseries récentes. À visiter sans tarder classe energie : e- classe climat : b agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

À découvrir chez Enokim, maison avec terrain clos, à 100 m de la plage. Construite dans les années 1945, elle vous offre 6 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 4 WC, 1 bureau, une récente cuisine aménagée et équipée de 35 m², un lumineux salon séjour de plus de 66 m² avec une cheminée insert, une véranda avec son spa, un patio et une piscine couverte et chauffée de 8x4 avec un traitement au sel. Chauffage par une pompe à chaleur. Cave au sous sol. Idéal pour les vacances / grande famille, ou profession libérale. Contactez Enokim au 06 60 34 44 93 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Longeville-sur-Mer (85560), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et forêt, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Proche de la plage et des commodités. À l'extérieur, la maison propose un vaste terrain de 1500 m² avec une piscine de 10x5 mètres chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse pour les repas en plein air, une cave pour le stockage et un jardin. On y trouve également un double garage, des places de parking extérieures, un abri bois et une maison d'amis indépendante, offrant des espaces variés pour profiter du plein air en toute quiétude. La maison de 1973 s'étend sur deux niveaux, offrant 230 m² habitables répartis en 10 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un espace de vie lumineux avec salon cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage un salon salle à manger, cuisine aménagé, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Cette demeure offre un confort optimal avec ses multiples espaces de vie et son agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belle demeure composée d'une grande pièce de vie avec cheminée insert, un magnifique cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur un patio, une pièce intermédiaire, 5 grandes chambres dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau / WC, un salle d'eau / WC indépendante, un WC avec coté lave mains, un dégagement avec des penderies, une véranda et une cave. À l'étage une chambre et un WC. Une dépendance avec poêle à granules et véranda ouvrant sur le patio. Sur un terrain de 790 m² avec piscine chauffée et couverte, une grande terrasse, un coté couvert avec barbecue et un grand carport. La plage du Rocher à 200m. Bien rare à découvrir avec Valérie au 06 76 26 97 79. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

Magnifique maison bourgeoise à finir de rénover (second oeuvre - nombreux matériaux sur site) Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, maison de famille etc. ) Niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée une maison de gardiens d'environ 70 m² à rénover Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelle Afin de réduire le prix d'acquisition de ce bien possibilité de retirer une partie du terrain (tout au bout de la parcelle) ainsi que la maison de gardien. Dans ce cas la propriété avec piscine pourrait se vendre 600 000 € FAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf. 925491.

Ref : 04192-jp ici et nulle part ailleurs, charmante maison d'habitation sur la commune de grues. Elle se compose d'une entrée, un salon - séjour avec belle hauteur sous plafond, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salle d'eau avec wc, 1 wc séparé, un cellier, une lingerie, 3 chambres dont 1 à l'étage. Double garage, dépendance, puits, portail motorisé. Le tout sur un très beau terrain de 1786 m². À voir rapidement ! Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Réf. : 04362-jp découvrez le charme intemporel de cette propriété de 1900, située sur la commune de grues, à seulement 8 kms des plages. Avec ses 205 m² répartis sur deux niveaux, l'entrée vous mènera à une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, le palier desservant une salle d'eau avec wc, cinq autres chambres dont une traversante, offrant un espace privé pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'attraits avec un grand garage non attenant, des dépendances et un puits. Le tout sur un terrain de 1549 m² orienté plein sud et complètement clôturé ! Cette maison dispose de panneaux solaires pour une autoconsommation responsable. Une visite, des informations complémentaires ? Appelez-nous, on, se fera un plaisir de vous répondre ! Uniquement dans votre agence grolleau. Classe energie : f - classe climat : f agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Située dans la charmante commune de Grues, à 10 minutes des plages et 20 minutes de Luçon, cette propriété ravira les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison sur un terrain de 1786 m² qui se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, 2 cuisines équipées, 2 très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau avec WC intégrés, 1 WC séparé avec lave mains, un cellier, une lingerie et une cave. Une pièce d'environ 20 m² (à ajouter à la surface habitable) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau. Pour complété ce bien, on trouve à l'extérieur : un double garage, des dépendances, un puits, un portail motorisé, poulailler, bassin, etc. N'hésitez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Vous rêvez d'un projet qui mêle authenticité, potentiel et douceur de vivre ? SAFTI vous propose cette jolie maison en pierres nichée dans le paisible village de Saint-Benoist-sur-Mer. Elle n'attend que vous pour révéler tout son caractère. Elle a pour elle, le charme, la proximité de la mer (10 minutes en voiture), des commerces (5 minutes), du marais avec ses belles balades au milieu des oiseaux sauvages, L'intérieur à finir de rénover possède 4 chambres, 1 grande pièce avec cuisine ouverte, 1 salon cocooning, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 cave Le tout sur un joli terrain d'un peu plus de 600 m² Laissez parler vos idées et venez la découvrir ! Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Située dans une station balnéaire prisée, à seulement 250 mètres de la plage et 350 mètres du port, cette magnifique maison de 152 m² combine espace, confort et élégance dans un quartier calme et résidentiel. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants et activités nautiques. Un cadre de vie rare et recherché : Piscine privée et espace extérieur idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Rez-de-chaussée indépendant de plus de 53 m² comprenant une chambre, salle d'eau, toilettes et cave, parfait pour un appartement séparé, pour accueillir famille, amis ou exploiter en gîte saisonnier. Garage attenant de 35 m², offrant praticité et sécurité. Entresol lumineux de 46 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un vaste espace de vie convivial et moderne. Premier étage : trois chambres confortables et une salle de bain à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Cette propriété allie fonctionnalité, luminosité et charme, avec un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Un bien d'exception qui séduira les familles comme les investisseurs en recherche d'un produit haut de gamme et rare sur le marché. Sylvie Pillet - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf. 936748.

Maison à vendre à Jard-sur-Mer, Vendée, offrant un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Construite en 1970, cette charmante maison de 112 m² vous offres une entrée, une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses,( possible trois), une buanderie. Cette charmante maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Profitez d'un intérieur bien pensé et dune belle exposition. La maison est agrémentée d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air et dun grand sous-sol. Située à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, elle est parfaitement positionnée pour faciliter votre quotidien. De plus, vous serez à deux pas du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 10795.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur de ville, venez rapidement découvrir ce bien ! À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée sous une véranda baignée de lumière, créant ainsi une première impression chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente idéal pour votre famille et vos amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est le rêve de tout chef en herbe. Vous trouverez trois chambres spacieuses pour votre confort, une salle de bain élégante, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Le sous-sol total de cette résidence est une véritable perle. Il comprend une buanderie, une salle de jeux pour divertir petits et grands, un garage traversant pour abriter vos véhicules, et deux pièces annexes prêtes à être transformées en espaces selon vos besoins. En sortant à l'extérieur, vous découvrirez un atelier polyvalent pour vos projets créatifs et une cuisine d'été, l'endroit idéal pour des soirées barbecue inoubliables. Le tout est niché sur un terrain de 523 m², clos et aménagé avec soin, offrant intimité et espace pour toute la famille. Cette maison exceptionnelle est située à seulement 1 minute à pied de la rue piétonne animée, vous permettant de profiter de l'effervescence du centre-ville. De plus, le port de plaisance et les premières plages sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, vous offrant ainsi une vie de vacances au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au cœur de l'action urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

À deux pas de l'océan, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété rare, présentée en EXCLUSIVITÉ par SAFTI – Jérôme DEPREZ. Située à La Faute-sur-Mer, station balnéaire emblématique du sud Vendée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, exposée plein sud et entourée d'un cadre verdoyant à seulement quelques pas des plages. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Profitez de deux accès privés avec un accès côté route pour les véhicules et le stationnement et un second accès menant directement à quelques pas de l'océan… Il ne vous reste plus qu'à prendre votre serviette et marcher jusqu'à la plage ! La maison principale d'environ 123 m² habitable présente un salon / séjour lumineux de plus de 45,5 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle de près de 13 m², 3 chambres spacieuses avec placards (entre 11 et 14 m²), dont deux avec balcons privatifs, 1 salle de bain avec douche et WC, un WC indépendant, une buanderie. Au sous sol, vous y trouverez un garage de près de 50 m², un atelier de 42 m², un coin cave de 11 m², une salle d'eau avec WC. Parfaite pour accueillir amis, famille ou projet d'hébergement, le logement annexe d'environ 77 m² habitable se compose d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de plus de 2 700 m², agrémenté de pins, offrant un cadre verdoyant et exceptionnel disposant de plusieurs espaces de stationnement. Les atouts : parcelle située en zone blanche et bleue, climatisation réversible, fibre internet, accès direct à la plage à pied, environnement paisible. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire et / ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.