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AcheterExclusivitéRéf. 2059112

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

568 500 €

3 692 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 154 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad france - david ollivier vous propose : maison 5 chambres - la chapelle sur erdre - la source - garage - parking - jardin arbore - vie de plain-pied découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1996 sur un terrain clos de 500 m².

Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier calme et recherché.

Rez-de-chaussée : entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Un wc indépendant complète ce niveau.

Étage : une grande mezzanine donne sur 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc.

Prestations : double vitrage, chauffage gaz, fibre, ardoises naturelles, garage, parking avec carport, terrasse, jardin et abri de jardin.

Proche des commodités : transport (arrêt la source l86 / la chapelle aulnay tram / train), ecoles, commerces (centre commercial à 750 m).

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 28 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 568 500 €(3 692 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 692 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 810 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

3 692 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Chapelle-sur-Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

La Chapelle-sur-Erdre

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Allée de la Jonchaie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Ollivier

Négociateur