Vente maison 7 pièces 195 m² Gradignan (33170)

[Gradignan] Entre Médiathèque et Parc de Mandavid Nous avons le plaisir de vous présenter dans le secteur recherché de Mandavid à proximité immédiate de la Médiathèque Jean Vautrin à Gradignan, une maison spacieuse de plus de 160 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes, sa polyvalence et son cadre de vie agréable. Grand garage de 52 m², idéal pour les bricoleurs, amateurs de voitures ou pour du stockage. Au rez-de-chaussée : T2 indépendant, parfait pour un ado en quête d'autonomie, un parent à héberger ou pour un projet locatif (entrée séparée). À l'étage : bel espace de vie lumineux, 3 chambres confortables, cuisine et salle de bain. Piscine et jardin paysager sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dépendance de type studio d'environ 25 m² au fond du jardin, avec potentiel locatif ou bureau indépendant. Un emplacement idéal à Gradignan : rue paisible, cadre résidentiel, verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des accès vers Bordeaux, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une activité indépendante. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur. Pour toute demande de renseignements : x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Gradignan (quartier saint-gèry) - vous avez besoin d'espace et de volume, cette grande maison familiale est faite pour vous. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée séparée, un vaste séjour, un bureau, une salle de bain, wc séparés, buanderie. À l'étage : une suite parentale indépendante (pouvant être transformée en t2). L'espace enfants comporte 3 chambres, une salle de bain, wc. Gros potentiel. Bien présenté en exclusivité par mr staszak olivier (conseiller en immobilier safti) - le plus : 4 chambres + un bureau - proximité rocade sortie 16 (gradignan) - écoles + commerces - bus 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier staszak, tél. : 06 83 01 17 48, e-mail : olivier.staszak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849774260.

EXCLUSIVITE DANILO IMMOBILIER - Contemporaine & lumineuse Votre havre de paix à Gradignan Et si votre prochaine histoire commençait ici. Dans une maison de plain-pied de 122 m², pensée pour offrir confort, élégance et douceur de vivre au quotidien, grâce à son système de chauffage gainé avec climatisation. Dès l'entrée, le vaste salon de 52 m² avec sa cuisine ouverte de très belle qualité, vous enveloppe de lumière. Les volumes, la circulation fluide, les ouvertures sur le jardin. tout invite à ralentir, à respirer, à profiter. Côté nuit, le charme opère aussi : Une suite parentale avec son superbe dressing aménagé haut de gamme et sa salle d'eau, véritable cocon intime Deux autres chambres lumineuses avec rangements Une salle de bain familiale, idéale pour les matins bien organisés Deux WC indépendants avec lave-mains À l'extérieur, le bonheur continue : Une piscine chauffée entourée de 90 m² de terrasse, un terrain de 800 m² sans vis-à-vis, un espace où l'on se sent vraiment chez soi. Le garage et le local technique piscine complètent cet ensemble parfaitement pensé. Gradignan un cadre recherché, entre nature et vie de quartier. Ici, on vit au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces verts. Notre coup de coeur : Une maison contemporaine, chaleureuse et rare sur le secteur. Un lieu où l'on s'imagine immédiatement vivre, recevoir, créer des souvenirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . 1.

Rare à Gradignan, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des transports et de la nature sur une parcelle arborée piscinable, découvrez cette maison familiale chaleureuse et encore évolutive. Au rez-de-chaussée, double séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda chauffée et un espace mezzanine, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau rénovée et dressing, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre et wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement évolutif. Un grand garage avec cave à vin enterrée, espace buanderie, pièce pouvant servir d'atelier et rochelle avec escalier escamotable complètent ce bien à saisir dans le centre de Gradignan. Les points forts - emplacement idéal et rare - nombreux travaux de modernisation et de confort déjà réalisés - bonne performance énergétique, chaudière très récente et pôele à bois à inertie très performant - grand garage + vraie cave à vin + nombreux rangements - 4 chambres spacieuses - maison encore évolutive dans sa configuration Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.1.

Beaucoup de charme pour cette maison familiale de plus de 190 m² qui allie confort et espaces. Cinq chambres, un espace jeu, deux points d'eau, une spacieuse pièce à vivre, et côté extérieur une terrasse et sa piscine. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Dans un quartier ultra privilégié du centre de Gradignan, nous vous proposons cette maison aux prestations soignées qui vous offre : un grand séjour lumineux ainsi que quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, trois points d'eau, le tout sur une parcelle clôturée avec piscine, cuisine d'été et chai. Bien d'exception rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.