Vente maison 7 pièces 123 m² Chichilianne (38930)
DPT(38) - A VENDRE - MAISON - 7P - CHICHILIANNE
Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Située sur la commune de Chichilianne, cette maison individuelle de 123 m² est implantée sur un terrain de 1 300 m². Répartie sur deux niveaux, le rez-de-jardin se compose d'un séjour comprenant un coin salon et un espace salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse. Une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison dessert quatre chambres de 10 à 16 m², une salle de bains et des WC indépendants. Les chambres offrent un accès au balcon de la maison, avec une vue privilégiée sur les massifs, sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré ainsi que d'un espace terrasse aménagé tout autour de la maison. Annexes : une buanderie / espace chaufferie ainsi qu'un garage indépendant de 31 m², équipé de deux portes motorisées. Classe énergie B / A - La maison a été équipée en 2023 d'un système solaire combiné eau / chauffage Solisart qui garantit confort et maîtrise des coûts énergétiques. et chaudière à granulés en appoint huisseries en PVC double vitrage. Taxe foncière 2025 : 762 EUR. La maison est située dans un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités essentielles. Chichilianne est à 45mn de Grenoble et est déservie par la gare de Clelles accessible en 10mn à velo. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 123 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 395 000 € (soit 3 211 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 99092Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 9 pièces 271 m²
Envie de changer de rythme, de vous rapprocher de la nature ? À la recherche d'un projet de reconversion ou d'un complément de retraite ? Ce gîte entièrement meublé, situé dans une station de moyenne montagne à taille humaine du Trièves sur les contreforts du Vercors pourrait bien être votre nouveau projet de vie ! Cette maison en pierres du XIX ? siècle, pleine de charme et rénovée avec soin, séduit par ses pignons lauzés typiques et sa grande salle commune voûtée offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. Composition du bien 2 appartements en copropriété avec un lot situé au dernier niveau disposant d'1 entrée indépendante (sans gêne). Rez-de-chaussée : Salle commune voûtée de 63 m² avec coin cuisine, idéale après une journée de randonnée ou de ski T2 indépendant de 48 m², parfait pour une location complémentaire ou pour loger un gérant Garage de 150 m² en copropriété Chaufferie avec chaudière automatique à pellets Ökofen Étage : Appartement de 223 m² comprenant : o Cuisine / salle à manger o Salon o 5 chambres, chacune avec salle d'eau + WC o Buanderie Exploitation Chiffre d'affaires moyen : 30 000 € / an Possibilité de développer une table d'hôtes Gîte vendu entièrement meublé, prêt à exploiter Le terrain de 1572 m² offre un espace détente au bord de la rivière et des places de parking. Le montant des charges de copropriété inclut le chauffage. Un lieu rare, authentique, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique clé en main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.