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18 photos
AcheterRéf. 45900725DVE

Maison

Maison bourgeoise de 225 m² classe énergie C avec double garage et jardin en centre ville de Châteauneuf sur Loire

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

451 500 €

2 007 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinBourgeois

Description du bien

Delphine venon vous présente dans le centre ville de châteauneuf sur loire, à 2 pas des commerces et des écoles, une maison bourgeoise avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : entrée sur séjour / salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant.

Au 1er étage : palier, salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau attenante, au 2ème étage : mezzanine de 35 m² environ, salle d'eau avec wc, chambre de 25 m² environ avec mezzanine.

Belle cave voutée accessible par la maison, buanderie chaufferie.

Terrasse avec espace barbecue et jardin clos de murs de 308 m² environ - chauffage central gaz de ville et double vitrage pvc - double garage avec 2 portes motorisées de 50 m² environ avec grenier au dessus.

Budget : 451 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires.

Classe énergie c pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n° 459007- achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire.

Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 28 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Bourgeois

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 451 500 €(2 007 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 007 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 007 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteauneuf-sur-Loire indisponible

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Localisation

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Châteauneuf-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine