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14 photos
AcheterRéf. 85305

Maison

Maison F7

Caulnes (22350)

200 000 €

1 600 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
2 parkingsCheminéeEnsoleilléJardinBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Maison familiale d'exception de 125 m² : 5 chambres, vie de plain-pied et sous-sol complet Laissez-vous séduire par les volumes et la fonctionnalité de cette charmante maison d'habitation, parfaitement configurée pour accueillir une grande famille.

Un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie sublimée par un insert, idéal pour vos soirées d'hiver.

Dans le prolongement, une belle véranda baigne l'espace de lumière et ouvre sur le jardin.

Ce niveau propose également une cuisine aménagée et un véritable confort de vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un étage dédié à l'espace nuit : Le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier, pratique pour le stockage.

Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'un sous-sol complet (idéal pour le stationnement, un atelier ou du stockage) et d'un agréable terrain privatif de 1286 m² Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité au quotidien.

À visiter sans tarder !

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.

DPE : 230, soit E, GES : 50, soit E.

Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.

85305.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(1 600 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 800 € et 3 850 € par an

Prix dans la région

1 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Caulnes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Caulnes (22350)

Caulnes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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A la Lucarne de l'Immobilier

Agence immobilière

21 Bis, Rue Raymond Barbet, 92000 Nanterre

Laurent Levasseur

Négociateur