Iad France - Fabrice Martin (06 69 42 97 81) vous propose : ? Découvrez la Perle du Sud - Une maison pour vivre et investir ? Préparez vous à découvrir cette opportunité unique à Béziers ! Cette maison est bien plus qu'une simple villa, elle est la clé de votre style de vie idéal. ? Avec son logement indépendant en rez-de-chaussée composé d'un agréable espace de vie ouvert et moderne et ses deux suites parentales, cette maison offre de multiples possibilités. À l'étage, découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, une véranda pour laisser libre cours à votre imagination, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin vous propose une piscine pour des journées ensoleillées, un coin barbecue pour des soirées conviviales, et même un terrain de pétanque pour des moments de détente. ? Cette maison ne se contente pas d'offrir un foyer, mais aussi un potentiel locatif au rez-de-chaussée, faisant d'elle un investissement judicieux. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, elle représente l'équilibre parfait entre le confort familial et la praticité urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser vos rêves immobiliers ! ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Martin EI (ID 61364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903316297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 201 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 560 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.