Maison, 7 pièces, 4chambres, AZAY LE FERRON (36)

Azay le ferron (36), coeur de brenne, maison à vendre de 180 m² au sol (135 m² habitables), 4chambres, terrain 3100 m².

Au calme d'un petit hameau, à 2,5km du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison rénovée en 2000 et composée comme suit : de plain-pied, agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², chambre parentale avec salle de bain et dressing, wc indépendants et buanderie / atelier.

À l'étage, 1 pallier desservant 3 chambres mansardées et leur salle d'eau dédiée.

Terrain clos de 3100 m² à 2 entrées, portail motorisé, garage indépendant de 40 m² (avec eau et électricité).

Isolation complètement revue (laine de bois et laine de verre), chauffage par plancher chauffant / refroidissant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, vmc et double vitrage.

Toiture entièrement rénovée, assainissement individuel conforme.

Système de chauffage et gestion des accès pilotables par domotique et applications mobiles.

Taxe foncière 1180€ / an.

Située à 35 minutes des gares de chatellerault et de loches et à 20min de le blanc, cette magnifique longère séduira autant par les prestations qu'elle propose que par la qualité de sa rénovation globale.

À visiter sans tarder !

Honoraires charge vendeurs.

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Lifehome immobilier, dumiot mathieu, 06 07 89 85 53 agent commercial (entreprise individuelle), rsac 887 760 510 tribunal de châteauroux honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle).

Votre conseiller lifehome immo : mathieu dumiot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 887760510.

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