Maison de pays - 189m² - Assat

Votre agence 123webimmo vous présente : ASSAT 64800 - Au cœur du village, découvrez cette magnifique propriété, ancienne métairie du château d'Assat, implantée sur un terrain de 2 489 m².

La propriété se compose d'une maison de caractère d'environ 189 m², accompagnée de dépendances remarquables : un préau de 87 m², une grange de 228 m² au sol et un chai de 18,46 m².

Un véritable coup de cœur pour cette maison qui séduit par son charme et son authenticité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste séjour de 39 m² et d'une grande cuisine / salle à manger de 33 m², deux belles pièces qui donnent immédiatement le ton de cette maison pleine de caractère.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains à rénover, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Egalement, une cuisine extérieure.

À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi que deux dressings, portant la capacité de la maison à cinq chambres au total.

Mais la maison n'est qu'une partie de la propriété.

À l'extérieur, un préau de 87 m² permet de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

La propriété dispose également d'un chai de 18,46 m² et surtout d'une grange de 228 m² au sol (soit près de 450 m² avec l'étage), offrant un potentiel considérable pour différents projets : stockage, atelier, activité, espaces de loisirs ou autres aménagements selon vos envies et les possibilités offertes par le bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 489 m², dans le centre du village d'Assat, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Une propriété qui réunit histoire, charme, beaux volumes et potentiel, avec des dépendances aux dimensions particulièrement intéressantes.

Une maison qui mérite véritablement une visite pour apprécier son authenticité, son atmosphère et toutes les possibilités offertes par ses espaces et ses dépendances.

Les points forts : - Ancienne métairie du château d'Assat - 189 m² habitables - Séjour de 39 m² - Cuisine / salle à manger de 33 m² - 5 chambres au total - 2 chambres au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible - Préau de 87 m² - Grange de 228 m² au sol - Chai de 18 m² - Terrain de 2 489 m² - Centre du village - Environnement calme - Beaucoup de charme et d'authenticité PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE - ENVOI DE VIDEO DE VISITE SUR DEMANDE APRES PREMIER CONTACT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .