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AcheterRéf. 484

Maison

ARÈS SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET DEPENDANC

Arès (33740)

1 199 000 €

6 212 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationJardinPiscineCalme

Description du bien

En vente chez L'AGENCE DE L'HORIZON et nulle part ailleurs, magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, où les volumes, la lumière et la qualité des prestations créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses lignes épurées et ses espaces généreux.

La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine contemporaine avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage.

L'espace nuit offre une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau.

Une grande pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, laisse libre cours aux envies : espace cinéma, salle de sport, salle de détente ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, la maison dévoile un cadre particulièrement agréable.

La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée, au coeur d'un jardin soigné et préservé.

Un environnement idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, parfaitement intégré à l'ensemble.

Un véritable atout pour accueillir famille et amis dans leur propre espace ou envisager différents projets selon les besoins.

Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville d'Arès et du Bassin, cette propriété offre un équilibre particulièrement réussi entre architecture contemporaine, confort et douceur de vivre.

Un bien rare, élégant et parfaitement entretenu, à découvrir avec l'Agence de l'Horizon.

1.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 199 000 €(6 212 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 212 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 403 € et 545 € par an

Prix dans la région

6 212 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Arès indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Arès (33740)

Arès

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence de l'Horizon

Agence immobilière

7 Rue du Xiv Juillet, 33740 Arès

AGUILAR Maxime

Négociateur

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Questions fréquentes