Villa contemporaine 150 m² - 4 chambres - 1 bureau - Garage 45m² - Grand terrain - VILLENEUVE SUR LOT

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 150 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, sur une parcelle de 4846 m² entièrement arborée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.

La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger, cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée donnant acces à une terrasse couverte et aménagée pour les repas en famille, côté nuit vous troverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 27 m², un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain familiale, WC indépendants et une buanderie.

Le terrain de 4846 m² offre un véritable havre de paix avec un jardin paysager agrémenté de palmiers et d'espaces verts.

Vous profiterez également de 2 belles terrasses aménagées, parfaites pour recevoir famille et amis et profiter des journées ensoleillées.

Les plus : •Villa de plain-pied.

•Climatisation réversible.

•Environnement calme et verdoyant.

•Garage indépendant d'environ 45 m² avec double porte, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage.

•Prestations modernes et décoration soignée.

•Proche des commerces, écoles et principaux axes.

•Nombreux rangements.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.

967836.