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AcheterExclusivitéRéf. 53

Maison

'OCEANE' - Villa sur les hauteurs de VILLENEUVE-SUR-LOT - 4

Villeneuve-sur-Lot (47300)

338 000 €

2 364 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 143 m²
    Surface
2 parkingsCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Coup de coeur pour oceane en lot-et-garonne, sur les hauteurs de villeneuve-sur-lot, quartier résidentiel et recherché, au calme et sans vis à vis, venez vous installer dans cette villa avec vue imprenable exposée plein sud.

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert de 43 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, toilette et buanderie a l'étage deux chambres.

À l'extérieur, dépendance servant d'atelier, remise et rangement ainsi qu'un studio indépendant.

Vous disposerez d'un joli jardin arborée d'environ 3978 m² avec piscine semi-entérrée avec vue.

Confort : double vitrage, cheminée / insert, lumineuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 8 janvier 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue imprenable
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 338 000 €(2 364 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (338 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 janvier 2026.

26 mai 2026
338 000 €
8 janvier 2026
349 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 364 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 530 € et 4 850 € par an

Prix dans la région

2 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeneuve-sur-Lot indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve-sur-Lot

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Les Clefs du Bonheur

Agence immobilière

81 Avenue de Bias, 47300 Villeneuve-sur-Lot

Site de l’agence Barème des honoraires

Les Clefs du bonheur

Négociateur

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