Belle maison à Thionville

Rare sur le secteur : Maison Haut de Gamme de 140 m² Thionville 'La Milliaire' Prix : 480 000 EUR (Honoraires charge vendeur) Surface : 140 m² hab.

| Terrain : 518 m² | Chambres : 4 | Garage + 3 Parkings Vous recherchez le calme absolu d'une impasse résidentielle sans renoncer à une accessibilité parfaite pour le Luxembourg.

Ne cherchez plus.

Cette magnifique maison individuelle, située dans le secteur très prisé de Thionville, offre un cadre de vie idyllique, lumineux et sans vis-à-vis.

Les points forts qui vont vous faire craquer : Emplacement Premium : À 5 min à pied de l'ensemble scolaire Saint-Pierre Chanel, 5 min de l'A31 et moins de 10 min de la gare de Thionville (idéal frontaliers !

).

Le jardin secret : Un extérieur soigné et arboré, orienté Sud-Est, à l'abri des regards.

La Véranda coup de coeur : Une véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, sublimée par une magnifique glycine.

Vie de plain-pied possible : Une chambre / bureau disponible dès le rez-de-chaussée.

Une distribution fluide et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le charme opère.

Découvrez une pièce de vie lumineuse combinant un salon cosy avec son poêle à bois performant qui ouvre sur la véranda et le jardin, une salle à manger conviviale et en prolongement la cuisine ouverte, entièrement équipée.

Ce niveau est complété par une chambre (ou bureau idéal pour le télétravail).

La maison est équipée du double vitrage, elle est parfaitement entretenue.

Les diagnostics réalisés sont pour le DPE E et GES D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi : Valérie : 06 61 26 78 24 1.