Vente maison 6 pièces 140 m² Thionville (57100)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 120 m², construite en 2021, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent à Veymerange (très proche A31). Dès l'entrée, vous découvrirez un espace soigneusement pensé avec WC indépendant et buanderie. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, vous offre un volume généreux et une belle luminosité. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un lieu chaleureux et convivial. Les ouvertures vous mènent directement vers une belle terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements complètent ce niveau. Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose de prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible sur les deux niveaux, domotique, panneaux solaires et borne de recharge pour véhicule électrique. Un grand garage carrelé avec porte motorisée vient parfaire ce bien. Une maison clé en main, moderne et lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3022.

Iad France - Martine Demmer vous propose : Rare à la vente Elange village, venez decouvrir cette maison de village au fort potentiel avec ses 198 m² habitables ainsi qu un grand hangar, un double garage et des combles amenageables. La maison est située sur un terrain de 452 m² au calme. Au rez de chaussée cuisine, séjour salon ouvert sur une terrasse et le jardin, une chambre avec sa salle d eau, un wc indépendant, une buanderie, un cellier A l étage 4 chambres et une salle d eau. Le hangar est accessible depuis le sejour et vous permettra facilement de laisser libre cours à vos envies d aménagement. Chauffage électrique et poêle à pellets. Taxe foncière 1280€ Ne ratez pas cette belle opportunité et son grand potentiel d 'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Demmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 807389788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente une magnifique maison bourgeoise de 211 m² située à thionville à proximité immédiate de toutes les commodités (arrêts de bus et de tramway, écoles maternelles, élémentaires et collèges, médecins, pharmacies, commerces et restaurants) et proche des frontières luxembourgeoises. Localisation et charme ! Bien rare sur le sectur ! Edifiée sur un terrain de 838 m² la maison propose, la maison propose une au rez-de-chaussée une très jolie entrée desservant les espaces de vie (2 salons et 1 salle à manger et un coin cuisine fermé donnant accès à une belle terrasse avec vue sur le jardin. Le premier étage propose 3 belles et spacieuses chambres et une salle de bain, au deuxième étage une 4ème chambre puis une mezzanine et un grand espace de travail / salle de jeu. Un grand sous-sol, un garage à l'arrière, des dépendances utiles et un beau terrain joliment arboré complètent ce bien. Une remise au goût du jour et quelques travaux d'aménagements intérieurs permettront au bien de renforcer le caractère rare de cette maison bourgeoise localisé dans un secteur très prisé ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 589246 ).

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 ).

Découvrez cette maison spacieuse sur trois niveaux située route de Manom à Thionville. Elle offre une surface totale de 128 m² et se compose d'un salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle d'eau. Les combles aménagés proposent une salle de jeux et une quatrième chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose d'un jardin de 300 m², d'un garage double et de trois caves, parfaits pour le rangement ou des projets annexes. Spécial investisseur : la maison présente un fort potentiel de division en trois appartements d'une chambre chacun, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Son prix : 475.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cette maison merci de consulter le site : georisques. gouv. fr Pour toute question, contactez Christophe au 06 51 09 31 06 ou christophe@kaitimmo.fr 1.

Située dans la charmante ville de Thionville (57100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Thionville, de par sa localisation stratégique proche de la frontière luxembourgeoise, attire de nombreux résidents en quête d'un équilibre entre la tranquillité de la nature et la praticité urbaine. Ce pavillon est édifiée sur un terrain de 6,62 ares d'une surface totale de 260 m² dont 195 m² habitables, sur un sous-sol aménagé. s / sol : Entrée, un dégagement desservant une buanderie avec douche et wc, un bureau de 16 m² avec placards avec son entrée indépendante pouvant convenir à un professionnel, une pièce (chambre, salle de jeux, salle de sport. ), une cave à vin et garage de 2 vl. 1er étage : Dégagement desservant une cuisine équipée ouverte sur espace vie accès terrasse de 25 m², 2 chambres, un salon, une salle de bain, wc 2ème étage : Combles aménagés de 42 m² (surface au sol 72 m²), desservant une grande pièce pouvant être découpée en 2 chambres, une chambre, salle d'eau et wc, espace rangement. Cet espace peut convenir à un jeune qui souhaiterait son indépendance. Ce bien est complété par un second garage, une grande cour. Pour votre confort : Isolation thermique par l'intérieur • Pompe à chaleur air / eau DAIKIN (chauffage + eau chaude), plancher chauffant + radiateurs • Menuiseries Alu / PVC double vitrage, volets roulants alu motorisés programmables • Portes de garage motorisées • Façade ravalée (2023) • Équipements : adoucisseur d'eau, VMC, fibre optique, alarme • Excellente performance énergétique – DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GRAFF, Tél. : 06 52 06 06 84, E-mail : jessy.graff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 952657906.

Iad France - Mathilde Fernandez vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle récente (2020), conforme RT 2012, d’une surface de 142 m² sur un terrain plat et piscinable de 571 m², proche de toutes commodités (écoles, commerces, accès autoroutier). Au rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte Terrasse de 40 m² donnant sur jardin clôturé Double garage isolé et carrelé Pièce supplémentaire de 14 m² à aménager selon vos envies À l’étage : Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau 2 chambres de 16 m² Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Équipements : Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs gaz à l’étage Ballon thermodynamique VMC dans les pièces d’eau Dalle renforcée au-dessus du garage pour pouvoir y aménager une terrasse de toiture Maison encore sous garantie décennale Extérieurs : Jardin clôturé et terrasse Stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Environnement calme et agréable Points forts : Maison récente, lumineuse et fonctionnelle Bonne performance énergétique (RT 2012) Nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.