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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Sauvian (34410)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Sauvian (34410)
573 000 €
-1.72 %

Maison 6 pièces Sauvian (34410)

Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette splendide villa d'environ 185 m², en 4 faces, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses prestations de qualité et sa fonctionnalité remarquable. Elle vous séduira dès l'entrée par son immense pièce de vie, baignée de lumière naturelle et ouverte sur l'extérieur. La présence d'une cheminée ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. La cuisine est semi-ouverte, entièrement équipée et dispose d'une grande arrière-cuisine / buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique. Dans le prolongement une grande chambre avec WC, grands placards et un accès indépendant offre une solution parfaite pour les invités ou comme bureau. Le coin nuit propose une magnifique suite parentale, avec salle de bains et placards intégrés. Trois chambres supplémentaires avec placard, assurent un confort absolu. Une salle de bains avec baignoire et douche vient parfaire cet espace. La villa s'articule autour d'un superbe espace piscine, véritable havre de paix, entouré de terrasses, créant un coin idéal pour se détendre et se divertir en plein air. Sur la parcelle d'environ 800 m² vous trouverez plusieurs abris de jardin, un atelier, un puits et un parking avec car-port. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 790 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 573 000 € (soit 3 097 € / m²)
    -1.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.72 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1249317
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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