Vente maison 6 pièces 170 m² Saint-Nazaire (44600)

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! À seulement 100 m de l'Océan, dans le quartier recherché de Villès-Martin, cette remarquable maison propose 160 m² habitables, réparties sur 3 niveaux, auxquels s'ajoutent plusieurs dépendances. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m², cette jolie réalisation de 2019 est l'alliance parfaite d'une maison de caractère issue de la fin du XIXe et d'une généreuse extension contemporaine. Les prestations haut de gamme, l'authenticité préservée et ce mélange entre la pierre, le bois et le métal lui offrent un charme indéniable. L'entrée ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le séjour se poursuit vers une cuisine américaine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine. De larges baies vitrées nous invitent à découvrir la terrasse et le jardin verdoyant et agréablement dessiné. L'aile Est, datant de la fin du 19e siècle, dévoile un bel espace salon invitant à la détente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offrent une vie de plain-pied. Un superbe escalier d'origine en bois massif, nous invite à découvrir la première partie de l'espace nuit composée d'une belle chambre avec salle bains et wc privatifs. De l'autre côté, un deuxième escalier nous mène à la seconde partie nuit composée d'un espace bureau sur le palier, d'une salle d'eau avec wc et de deux belles chambres, dont l'une avec accès à une terrasse avec aperçu mer. Le dernier palier accueille quant à lui un espace pouvant faire office de cinquième chambre. Côté extérieur, l'agencement permet de stationner facilement plusieurs véhicules en extérieur. Un local à vélo, un local moto ainsi qu'une troisième dépendance avec une partie atelier agrémentent ce bien.  La luminosité, les volumes, et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres-mots de ce superbe lieu de vie repensé avec goût et fonctionnalité, où rien n'est laissé au hasard. Classe énergie : B Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017 euros et 1377 euros. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : À quelques minutes à pied du bourg de SAINT-MARC de ses commerces et de la plage, découvrez cette belle maison familiale non mitoyenne de 192 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur une belle parcelle arborée d’environ 900 m². Le rez-de-chaussée propose un double salon convivial de 30 m², une belle et grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² une véritable suite parentale avec salle d'eau une buanderie de, wc et un garage de 25 m² À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec mezzanine créant deux espaces de couchage distincts et une autre suite parentale avec salle de bain. Vous disposerez également d’une salle d'eau indépendante et de WC séparés. Côté pratique, deux espaces grenier et rangement viennent compléter l’ensemble, dont un offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. Les plus : Aucun travaux à prévoir Vie de plain-pied avec suite parentale 6 chambres Parcelle d’environ 900 m² Maison non mitoyenne Proximité immédiate du bourg, des commerces et de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ornella peuze vous propose : la baule (44500) - calme - arboré - piscine chauffée - dépendance venez découvrir cette maison de 140 m² située au coeur d'une propriété de plus de 2,3 hectares. À l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau double vasque. À l’étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. À l’extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme : une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé, une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Une dépendance de 36 m² complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil. À savoir : cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 382 et classe climat g indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 300 m de la plage de la pointe du bec et des halles du marché de pornichet, cette magnifique villa fin des années 30 offre 147 m² au sol dont 136 m² habitables et quatre chambres. Entièrement rénovée avec goût et de belles prestations, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une volée de marches mène à l'entrée où l'on découvre une spacieuse pièce de vie sur parquet massif qui se prolonge sur une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière sur mesure et de son accès direct au jardin. Un dégagement avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille quant à lui, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse et au jardin et l'autre avec un espace dressing. Un local vélo / moto complète ce bien rare à la vente. Portail électrique, possibilité de stationner deux véhicules, jardin agréablement aménagé. Classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1 720 € et 2 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : steven martin, tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, ei, agent commercial rsac 2020ac00119 saint-nazaire.

Dans un environnement exceptionnel, au coeur du très recherché secteur de la Lande de Cavaro, maison d'architecte des années 80, nichée dans un cadre verdoyant, calme et résolument résidentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 972 m², entièrement arborée et paysagée, cette propriété séduit par son architecture originale et ses volumes, développant environ 160 m² au sol, répartis sur 3 niveaux. Le RDC s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et à une grande terrasse, une cuisine aménagée, une suite parentale ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine dessert 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés au second niveau, parfaits pour accueillir famille et amis grâce à des couchages supplémentaires. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, tranquillité et cadre de vie privilégié. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel ! Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier. Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres. Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination. C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves. Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 922546.