Maison 139m² à rénover - 1695m² de terrain

Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville : Sur la commune de ST Lager, à 5mns de Belleville avec toutes ses commodités, sa gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1964 de 87 m² habitables sur une superficie totale de 139 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un cellier et un garage.

Ce rez-de-chaussée peut être réaménagé en espace de vie de plain pied.

À l'étage, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes et deux chambres.

D'une construction saine et solide, cette maison ne demande qu'à être repensée pour accueillir une famille ou un espace professionnel.

Des travaux de rénovation seront à prévoir.

À l'extérieur, vous serez séduits par sa parcelle de 1695 m² répartie aujourd'hui en 2 zones : Un espace de jardin de 395 m² et 1300 m² de vignes exploitées : Appelation Brouilly classée A avec un rendement de vendanges entre 400kg et 1 tonne.

Fin de bail avec la coopérative Dec 2026.

Ces vignes peuvent devenir un jardin.

Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 RSAC bourg : 848238721 Agence du Valdor Belleville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .