Vente maison 6 pièces 105 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Maison mitoyenne avec emplacement idyllique pour les vacances. À deux pas de la plage des cinq Pineaux, ses 90 m² sur 2 niveaux vous offre salon, salle à manger, cuisine et wc en rez de chaussée. Vous aurez donc la possibilité de créer une chambre supplémentaire de plain pied si vous le souhaitez. Puis à l'étage, découvrez la salle d'eau ainsi que 2 chambres dont l'une dispose d'un accès à la terrasse qui procure une vue sur l'océan. Vous aurez la place de stationner votre véhicule dans l'enceinte de la parcelle d'environ 200 m² et profiterez du jardin sur l'arrière totalement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 236500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 13400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick clerc vous propose : maison a 600 metres de la plage environ environ 97 m² belle piece de vie deux chambres cuisine sd wc garage terrasse et store honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sion sur l'Océan (85270), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. À seulement 700m de la plage et du centre ville de Sion sur l'Océan, 400 m des écoles, cette habitation de 107 m² environ profite d'un agréable jardin clos et d'une terrasse panoramique. Cette demeure dispose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de trois toilettes, et de deux salles de bain, une buanderie et un petit atelier. Avec un potentiel d'aménagement à exploiter, cette maison des années 1960 révèle des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial chaleureux ou une résidence de vacances. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, les sols, les sanitaires, le chauffage et les peintures. Contacter moi rapidement au 06 02 30 61 37 pour organiser une visite de cette maison aux nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à Sion sur l'Océan (85270), cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. À seulement 700m de la plage et du centre ville de Sion sur l'Océan, 400 m des écoles, cette habitation de 107 m² environ profite d'un agréable jardin clos et d'une terrasse panoramique. Cette demeure dispose d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de trois toilettes, et de deux salles de bain, une buanderie et un petit atelier. Avec un potentiel d'aménagement à exploiter, cette maison des années 1960 révèle des possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial chaleureux ou une résidence de vacances. Les travaux à prévoir concernent l'électricité, les sols, les sanitaires, le chauffage et les peintures. Contacter moi rapidement au 06 02 30 61 37 pour organiser une visite de cette maison aux nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Située à St Hilaire de Riez à 500m de la plage et de toutes commodités, je vous propose cette maison plein pied de 127 m² avec un beau potentiel dans un quartier calme et recherché. Côté extérieur la propriété s'étend sur un terrain de 789 m² entièrement clôturé avec sa piscine ainsi que deux chalets optimisant les espaces de stockages. Côté intérieur, cette maison offre un agencement original avec deux logements en effet miroir reliés par une grande véranda de 20 m². Chaque logement comprend une entrée, une pièce de vie avec accès à la véranda, une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau / salle de bain, wc séparé, un dégagement avec grands rangements et un cellier avec accès direct sur le jardin. Ainsi si vous souhaitez recevoir votre famille ou vos amis ou pour du locatif c'est une opportunité pleine de potentiel pour un style de vie côtier unique. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : martine.forfer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480.

Venez visiter sans tarder, cette jolie maison, typique de bord de mer, plein de charme et de confort Elle se compose d’une jolie terrasse accueillante et agréable pour vos belles soirées d’été, Un séjour confortable, spacieux. Une cuisine fonctionnelle ainsi que une grande chambre, une salle d’eau WC. À l’étage, vous profiterez de deux chambres en enfilades, un petit cocon pour passer de belles nuits. Un petit garage pour entreposer vos vélos, matériel de plage … ainsi qu’une petite cour complète ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.83 % du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€ par an Logement à consommation énergétique excessiveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Hilaire de Riez : Maison facile à vivre, sans travaux, terrasse plein sud, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des commerces. Sa localisation : - À seulement 200 m. de la Place du Marché, des boulangeries, des banques, des écoles, de la Médiathèque et de la Mairie, - 700 m. de la gare, - 3 km du centre de Sion (15 minutes en vélo) - 3 km de la Plage de Boisvinet, - 2 km de l'Hyper U. De plain-pied, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, chacune dotée d'armoires de rangement, 1 salle d'eau et un wc indépendant. La cuisine d'environ 13 m², bénéficie des emplacements nécessaires pour accueillir four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. Le garage attenant d'une profondeur de 6,50 m. possède un grenier pour du stockage supplémentaire et donne directement dans la cuisine, pratique pour décharger les courses. L'extérieur : La terrasse carrelée d'une surface d'environ 35 m² est exposée plein sud, équipée d'un store banne électrique, propose un espace confortable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un beau mûrier "sans fruits", bien positionné, apporte une ombre bienvenue et une fraîcheur appréciable durant les fortes chaleurs. Le terrain, de taille raisonnable, demande peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui recherchent une maison de vacances sans les contraintes d'un grand jardin. La façade donne sur une placette en impasse qui dessert uniquement les dix maisons voisines, pas de nuisance de circulation. La maison a été entretenue régulièrement, plusieurs équipements ont récemment été remplacés : VMC, Ballon d'eau chaude, radiateurs électriques et volet roulant de la baie du séjour. Les peintures intérieures ont été refaites entièrement l'an dernier. Cette mignonne maison, bien entretenue et fonctionnelle se prête idéalement à une résidence secondaire grâce à son extérieur facile à entretenir, tout en étant parfaitement adaptée à une résidence principale. Pour la visiter ou avoir d'autres précisions, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 966597.

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de la faye 85270 st hilaire de riez - immobilier. Notaires et l'office notarial sas océan notaires & conseils vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - st hilaire de riez, maison de 128 m² environ, comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une grande arrière cuisine avec placards, quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bain, un w. C. Une véranda. Garage, dépendances. Terrain agréable et arboré de 1050 m² et puits ! Enchères immo-intéractives : 1ère offre possible 212 600€, rendez-vous sur immo-interactif. Fr ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 06 70 25 77 82 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 212 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 08 / 2025 à 16 : 00 au 27 / 08 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ce magnifique chalet contemporain de 2018 est idéalement situé entre saint-hilaire-de-riez et saint-jean-de-monts, à seulement 1 km des plages de sable fin. Il se trouve dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année et offre environ 64 m² de confort pour profiter pleinement de votre résidence secondaire. La pièce de vie et la cuisine aménagée & équipée sont bien agencées. Le volume nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable et un wc indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible (un grand luxe de nos jours ! ). Pour profiter pleinement du climat vendéen, la terrasse de 130 m² est idéalement orientée et la pergola bio-climatique, bien intégrée. Le terrain de 340 m² environ, dont vous êtes propriétaire (parts sociales sci), est bien proportionné et joliment aménagé. L'abri de jardin sera votre allié pour un espace de rangement supplémentaire., et la cuisine d'été est un atout de plus. Pour vous détendre, le parc propose une piscine et un jacuzzi couverts et chauffés, ouvert à l'année. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.