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maison 6 pièces 121 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 6 pièces 121 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

395 000 €

Maison 6 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : Charmante maison de 121 m² de 2001 à Saint-Georges-d'Oléron, entièrement rénovée en 2021. Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres réparties sur un étage, ainsi que sa salle d'eau avec son wc, offrant ainsi un agencement optimal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 30 m², idéal pour les moments de convivialité, un deuxième salon, un bureau. Une salle d'eau et 2 WC apportent confort et praticité au quotidien, chauffage poêle à granulés, radiateurs électriques et double vitrage. Profitez d'un garage double et deux places de parking. La terrasse exposée à l'ouest vous invite à la détente. Une deuxième terrasse donnant sur la chambre parentale. Bénéficiez du chauffage individuel et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon EI (ID 30034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 492 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.