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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

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Vente maison 6 pièces 160 m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

768 000 €

Maison 6 pièces Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Invitation à une vie raffinée au c ? ur d'un environnement paisible et verdoyant pour cette magnifique villa contemporaine récente, nichée sur la commune de Saint Aubin de Médoc. De La Cour Au Jardin vous présente dans un quartier résidentiel où la quiétude est de mise, cette sublime maison d'environ 160 m² habitable où volume, luminosité, et déco sont au rendez-vous. Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre de 60 m² climatisée, baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace convivial et accueillant pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée et séparée par une verrière d'artiste, constitue un lieu de création culinaire, donnant accès directement sur la terrasse couverte agrémentée d'un charmant coin bar qui offre un espace idéal pour des soirées conviviales. La propriété propose quatre chambres soigneusement aménagées en deux espaces, dont une somptueuse suite parentale de 28 m² climatisée, offrant une intimité absolue. Un WC séparé et une salle d'eau communicante avec deux des chambres ajoute une touche pratique et fonctionnelle à l'ensemble. Pour les journées ensoleillées, découvrez la splendide terrasse en padouk qui entoure la piscine de 12 x 3,50 m, agrémentée d'un spa pour d'agréables moments de détente. Un garage isolé et carrelé ainsi qu'un cellier / buanderie et un WC complètent ce bien sur une parcelle de 962 m². Cette villa représente bien plus qu'une propriété immobilière, c'est un véritable havre de paix alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Venez découvrir le luxe et le confort au sein de ce cadre d'exception. Toutes les commodités sont à proximité. DPE A 28 / GES A 1 Prix : 768 000 ? dont 3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact visite : 06 43 13 73 17 Stéphanie Landeau-Trottier - slandeau@delacouraujardin.com Consultante Bordeaux et sa région - DE LA COUR AU JARDIN DE LA COUR AU JARDIN premier réseau spécialiste des biens de charme en France .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

1 saunas

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²

Surface du séjour : 59 m²
Extérieur: Surface terrain : 922 m²

Surface terrasse : 50 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2018
A proximité: Transport