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AcheterRéf. 343728859

Maison

Maison

centre ville, commerces, Saint-André-de-Sangonis (34725)

440 000 €

2 514 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
Coup de coeurGarage4 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

SAINT-ANDRE DE SANGONIS A découvrir dans un quartier calme et résidentiel, une belle maison de 173 m² édifiée en R + 1, sur un terrain de 1397 m² clos et arboré de diverses essences méditerranéennes, avec piscine.

Cette maison de bonne facture des années 1980 bénéficie de grands espaces avec, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine équipée, un bureau, un WC indépendant, un grand salon-séjour, un grand garage, le tout très ajouré donnant sur une terrasse ombragée et jardin.

À l'étage, desservi par un bel escalier, quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un XC indépendant, un cellier, un grenier.

Plusieurs modes de chauffage : électrique, cheminée, poêle à bois et climatisation réversible.

Cette maison très ajourée, est exposée plein sud.

Vous pourrez ainsi profiter d'un grand jardin arboré, avec piscine, barbecue, pull car.

À proximité de tous commerces, d'infrastructures sportives médicales et scolaires.

Desservi par les transports en commun, proche de grands axes routiers (A75 / A750) Fort potentiel.

À visiter absolument !

Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 440 000 €(2 514 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (440 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 février 2026.

1 septembre 2026
440 000 €
31 juillet 2026
449 000 €
24 avril 2026
475 000 €
6 février 2026
490 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 514 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 535 € et 3 417 € par an

Prix dans la région

2 514 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Sangonis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, Saint-André-de-Sangonis (34725)

Saint-André-de-Sangonis

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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7, Passage Bruyas - Place de la Comédie, 34000 Montpellier

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