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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Orvault (44700)
349 000 €
-3.86 %

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad france - emmanuelle houguet (07 64 53 76 63) vous propose : orvault en impasse, au calme dans un cadre verdoyant. Venez vous installer dans cette maison familiale ! Au rez-de-chaussée, nous apprécions l'entrée avec placard. La pièce de vie très lumineuse avec sa belle cheminee avec insert donne sur la terrasse et son jardin exposés sud. Une cuisine aménagée separee, un bureau, une salle de bains (avec w-c) ainsi qu'un w-c séparé. À l'étage, quatre chambres (dont deux avec placards et balcon), trois au-dessus du salon ainsi qu'une salle de bains et un w-c séparé et une en mezzanine au dessus du bureau ce qui permet d'avoir un espace distinct pour les parents ou pour votre ado ! Un garage, une pièce de rangement ainsi qu'un abri de bois complètent ce bien. Il vous suffit de faire quelques mètres pour accéder au charmant bois raguenet, aux écoles (maternelles et primaires) et au centre médical. Accès au tram (3) à 800m je vous attends pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle houguet ei (id 46858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 271 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 227 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 983 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409906
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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