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maison 6 pièces 96 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 96 m² Orvault (44700)

348 000 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad france - delphine despres (07 66 80 83 20) vous propose : au coeur du quartier prisé du petit-chantilly à orvault, cette maison à rafraîchir est idéale pour une famille avec ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et ses deux salles de bains / d’eau. Mitoyenne d’un côté, l’habitation de 110 m² environ au sol (96 m² environ habitables), sur une parcelle de 465 m² environ, compte une belle pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur le jardin. Elle voisine avec la cuisine, donnant elle aussi sur ce vaste extérieur. L’ensemble est complété par un grand garage pourvu d’une porte à ouverture motorisée. Les plus ? Une vie de plain-pied possible, la proximité à pied des commerces, du marché chaque vendredi, des écoles, des transports (bus n°79 à 3 minutes et tramway ligne 3 à moins de 10 minutes). Grâce à ses volumes, la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et notamment l’opportunité de réunir, dans un même espace, pièce à vivre et cuisine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine despres ei (id 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 465 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.