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maison 6 pièces 115 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 115 m² Orvault (44700)

397 700 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : N'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison familiale située à Orvault. Elle propose un cadre paisible avec ses 115 m² habitables. Dès votre arrivée, une entrée vous conduit vers un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, tandis qu'une terrasse vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine aménagée et bien équipée vous attend également au rez-de-chaussée. Des toilettes et un garage avec espace buanderie complètent ce niveau, garantissant une fonctionnalité optimale. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes, assurant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment l'absence de vis-à-vis et un jardin agréable. Sa proximité avec les écoles et les transports en font également un choix idéal pour les familles. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété pleine de charme Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 292 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.