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maison 6 pièces 205 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 6 pièces 205 m² Nieul-sur-Mer (17137)

789 000 €

Maison 6 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad france - david michau (06 67 50 99 37) vous propose : maison d'architecte - nieul sur mer - 4 chambres - grand terrain. Saisissez l'occasion de vivre dans une agréable maison d'architecte, située à nieul sur mer, une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Cette propriété de 205 m² environ sur un grand terrain vous offre non seulement de l'espace et de la tranquillité, mais aussi la proximité des commodités et des paysages côtiers séduisants. Un cadre de vie lumineux et spacieux : découvrez un espace de vie ouvert de 90 m² environ, baigné de lumière grâce à des baies vitrées qui vous connectent à une nature verdoyante. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une terrasse généreuse et une piscine (11x5 m) pour profiter des beaux jours. Quatre chambres pour toute la famille : cette maison vous offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 40 m² environ avec tout le confort nécessaire (baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes) et un espace nuit séparé pour les enfants ou invités, garantissant intimité et bien-être pour tous. Vivez en harmonie avec la nature : le grand terrain qui entoure la maison est un véritable havre de paix, idéal pour les activités en plein air, jardinage ou simplement pour profiter de la sérénité de l'environnement. Prestations : cuisine équipée ouverte sur le salon, grand garage traversant avec portes automatiques, puits, cave, et abri de jardin viennent compléter les atouts de cette maison parfaitement entretenue, sans nécessité de travaux. Nieul sur mer, un choix de vie : vivre à nieul sur mer, c'est choisir la qualité de vie au bord de la mer, avec accès facile aux services, loisirs et une communauté accueillante. Votre nouveau départ : ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble votre visite. Découvrez comment cette maison peut être le cadre de vos nouveaux souvenirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David michau ei (id 30431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840017883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 205 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 507 m²
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.