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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Nieul-sur-Mer (17137)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Nieul-sur-Mer (17137)

780 000 €

Maison 6 pièces Nieul-sur-Mer (17137)

Iad france - peggy vezin (06 19 78 34 51) vous propose : nieul sur mer - a 10mn de la place de verdun la rochelle - maison de plain-pied récente rt2012 avec de belles hauteurs sous plafonds. Finitions haut de gamme. Sans vis-à-vis, avec une belle terrasse avec spa aménagée et végétalisée orientée sud. Dès l’entrée, une belle pièce de vie chaleureuse de plus de 80 m² environ ouverte sur la cuisine résolument moderne avec son ilot pour en profiter en famille ou entre amis s'offre à vous. Depuis cet espace vous accèderez à une terrasse aménagée et végétalisée avec une partie couverte pour passer de longues soirées conviviales. Détendez-vous dans le spa norvégien. Côté nuit et dans deux espaces distincts, vous retrouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle d’eau et sanitaire. 2 patios, un sanitaire avec lave-mains, un cellier et un garage complètent ce bien. Confort domotique. Climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Aucun travaux à prévoir ! Le tout édifié sur une parcelle de plus de 400 m² environ à deux pas des commerces, du parc et de l’école. Piste cyclable et arrêt de bus à proximité. À 10mn du centre de la rochelle sur la commune de nieul sur mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy vezin ei (id 42207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 425 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.