Vente maison 6 pièces 102 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Proche du bourg de la varenne maison des années 80, située à 6 km de la chapelle basse mer, 8 km de la gare de mauves-sur-loire et 15 km du périphérique nantais. Environnement calme et cadre agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Le sous-sol est aménagé avec une grande pièce de réception avec cheminée, un bureau, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave et de nombreux rangements. Côté extérieur, une dépendance de 70 m² fait office de garage et d'atelier. Un certificat d'urbanisme a été déposé, rendant ce bâtiment réhabilitable en habitation. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1240 m², avec une réserve d'eau de pluie de 14 m³. (4.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre – Maison de plain-pied à Orée d'Anjou, à 15 minutes d'Ancenis Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 500 mètres du bourg et de toutes les commodités (supérette, écoles, pharmacie, etc.), cette maison de plain-pied construite en 2003 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, idéale pour profiter d'un confort chaleureux tout au long de l'année. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une lingerie, trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec douche, ainsi qu'un bureau aménagé, parfait pour le télétravail ou une activité complémentaire. Implantée sur un terrain clos, arboré et fleuri de 900 m², la propriété offre également de beaux espaces extérieurs avec un préau, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une activité indépendante, un espace de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de son cadre de vie paisible et pratique. Une belle opportunité à saisir, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant allier confort de vie et proximité des services. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - 06 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901050527). Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Au coeur de La Varenne (Commune d'Orée d'Anjou à 5mn de La Chapelle Basse Mer, 15mn du périphérique nantais [porte du Vignoble], à proximité des commerces, écoles et services, REVO Immo vous propose en exclusivité un ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 92 m² habitables avec jardin de 650 m² (avec puits) : de type nantaise, elle dispose d'une pièce de vie salon (avec cheminée) / séjour ouvert sur balcon terrasse donimant le jardin avec vue dégagée unique (vue sur la Tour d'Oudon), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un rez de jardin (garage / sous-sol) de 92 m² peut facilement être transformé en surface habitable. Gros oeuvre en bon état, huisseries avec volets électriques récents. Prévoir des travaux de rafraichissement (décoration) et envisager le changement de la chaudière fuel néamoins en état de fonctionnement afin d'optimiser les performances énergétiques de la maison. -Un terrain de 1234 m² dont 385 m² constructibles : parcelle déjà divisée et bornée dont la revente est estimée à 60 000 euros. Ce bien est donc idéal tant pour concrétiser un projet de vie et / ou un projet d'investissement. Découvrez-le d'ores et déjà grâce à la visite virtuelle disponible sur le site revo. immo SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur (réf. 4901025149) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 5,78 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, ensemble immobilier avec possibilité également de n’acheter qu’un lot : soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une maison principale et un ancien local avec grand garage : la maison est mitoyenne, sur 135 m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. À gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. À l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room : il se compose sur 108 m² environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. À l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3d. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : exclusivite - saint-pierre-montlimart. Vous recherchez une maison bien conçue, dans un écrin de verdure à proximité de tous les services ? Cette jolie propriété est faite pour vous ! Elle se compose d'une maison totalement rénovée en 2005 et de la 'cabine' qui propose une seconde habitation rénovée en 1996. La maison prinicpale de 127 m² environ propose une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une cheminée foyer ouvert et de nombreux rangements complètent ce bel espace. À côté de la cuisine, une grande pièce technique, lingerie, cuisine d'été avec accès jardin. Au fond du salon, un dégagement distribue une grande chambre, une salle de bains et un le tout avec accès prévus en pmr. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. La 'cabine', seconde petite maison sur 35 m² environ, propose au rdc une pièce de vie, un wc et une salle d'eau et à l'étage une grande chambre. En extérieur, profitez sur une grande parcelle de plus de 2700 m², de beaux espaces paysagés et aménagés et du grand garage de 55 m² environ avec deux accès par portails motorisés. Coup de coeur assure pour ce petit coin de paradis : on visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Revo immo le fuilet vous propose en exclusivité ce beau plain pied de 2005, idéal pour les grandes familles, pour recevoir où pour les familles recomposées. Cette maison est composée d'une entrée sur pièce de vie, avec placard de rangement, cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon séparé, 5 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, lingerie et garage. Une terrasse et un jardin clos complètent le bien. Une maison classée dpe b, garantissant de très bonnes performances énergétiques et un confort durable. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Sas revo immo - hurot wilfried ei - o609 875 988 - plus d'informations sur (réf. 4901051555). Agent commercial rsac angers 819 611 047 - honoraires : 3,95 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 253 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - anne garnier vous propose : maison de plain-pied 3 chambres avec double garage – saint-pierre-montlimart vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et offrant de belles prestations ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à saint-pierre-montlimart. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et ses nombreux rangements. La pièce de vie de plus de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : ️ chauffage au sol avec programmation indépendante dans chaque pièce ️ ballon thermodynamique ️ bonne isolation des atouts qui permettent d'afficher un dpe classé c, gage d'un bon confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 720 m², entièrement clôturée, idéale pour les enfants et les animaux de compagnie. Vous y trouverez également une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, ainsi qu'une cabane de jardin pour le stockage. Les plus : ️ grand garage double avec deux portes motorisées ️ quatre places de stationnement privatives devant la maison ️ terrain agréable et facile d'entretien. un cocon familial, confortable et prêt à vous accueillir. Et si c'était ici que tout commençait ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison familiale de 100 m² – Sous-sol complet – Le Fuilet (Montrevault-sur-Èvre) C'est un réel plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et sans aucun travail à prévoir. Située en plein cOEur de bourg, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances, tout en étant à pied des commodités (écoles, boulangerie, supérette, pôle santé, pharmacie. ). Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m², la maison bénéficie d'une orientation Est idéale, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le 'plus' : Un second terrain non attenant (non constructible) de 650 m² qui peut être inclus dans la vente ! L’intérieur, chaleureux et astucieusement agencé, propose une circulation fluide et un confort optimal au quotidien : - Une entrée menant à un spacieux et lumineux séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée à gaz pour vos soirées d'hiver. - Une cuisine aménagée et équipée indépendante (très fonctionnelle). - 3 chambres confortables. - Une salle de bain complète (avec baignoire ET douche). - Un WC séparé. Au sous-sol, découvrez un espace XXL qui se compose d'un vaste garage avec portail électrique, d'un coin atelier, d'un débarras et d'une grande buanderie carrelée. Prestations & Confort : Chauffage électrique (radiateurs performants) + cheminée à gaz dans le salon. Maison très saine, huisseries et équipements impeccables. Accès rapide aux axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l’opportunité de poser vos valises dans ce véritable havre de paix aux multiples atouts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! 49110 chaudron en mauges, julie compagnon vous présente cette ravissante maison de maître de 185 m² env. Avec 5 chambres, dépendances, 2 garages et un jardin clos et paysagé. Prix : 245 000 euros net vendeur negociable dans la limite du raisonnable située dans le centre ville, vous serez à deux pas de toutes commodités : écoles, bus, commerces et service santé. Elle est à seulement 8 min de st pierre montlimart, 10 min de beaupreau, 30 min de cholet et 1 heure de nantes. Cette belle propriété du 19 siècle se présente comme ceci : au rez-de-chaussée : dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une salle à manger de 20 m² env. Agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m² env avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Wc séparé. Vous aurez du rangement supplémentaire avec cette arrière cuisine avec un accès de l' extérieur et intérieur. Un autre espace lumineux et spacieux de 25 m² env. Avec cheminée insert faisant office de salon actuellement mais peut très bien faire office de salle à manger si vous recherchez plus grand. Du salon, vous accédez d'un côté à une chambre et son wc séparé et d'un autre un garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un dégagement vous dirigera vers 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un grand espace de jeux. Au second étage, une suite parentale de 27 m² env. Avec salle d'eau et wc intégré de 7 m² env. Vous souhaitez avoir des pièces ou chambres supplémentaires ou autres ! Au second étage, une grande partie du grenier de 30 m² env. Vous donnera la possibilité de faire cette aménagement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain de 726 m² et exposé plein sud, plusieurs espaces s'offrent à vous avec cette terrasse, plusieurs dépendances en pierres (rangements, abris, bûcher) et son grand garage avec espace atelier inclus. Attenant la maison, un autre grand garage avec porte motorisée. Travaux réalisés : escalier, toiture refaite pour les 2 garages, sol, plafond et carrelage de la maison. Isolation grenier. Façade refaite en 2019 côté jardin en pierres apparentes insert 2016 taxe foncière : 1295 euros chauffage : electrique, cheminée insert et foyer ouvert date de diagnostic prévue le : 22 / 11 / 2023 dpe : d ges : b mandat réf : a455889jcc montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 430 euros et 3 330 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon, au 06 11 79 89 66 ou, par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.