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maison 6 pièces 228 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 228 m² Mérignac (33700)
890 000 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 228 m², située dans le quartier de Capeyron à Mérignac. Découvrez cette maison lumineuse de 1985 dotée d'un beau jardin arboré, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Sans vis-à-vis direct, cette maison garantit une intimité totale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, proche des transports (arrêt de bus 3 - La Forêt) et des commodités ! La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit : Au RDC : - D'un salon séjour de plus de 57 m², exposé Sud qui donne sur le jardin. - D'une cuisine séparée de 16 m², moderne et équipée, avec sa buanderie de 8 m². - 2 chambres suite spacieuses de 12,9 m² et 16,6 m², avec chacune leur propre salle d'eau. - Des toilettes séparées. Au 1er étage : - Un séjour de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond. - 2 chambres de 16 m² chacune. - Une salle de bain de 9,7 m², équipée d'une double vasque. - Un balcon est rattaché au séjour. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules accompagne ce bien. Une cave est également présente. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz La taxe foncière est de 2620 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 228 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 200 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 890 000 € (soit 3 904 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 13f604
Hosman

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