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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Marseille 12 (13012)

500 000 €

Maison 6 pièces Marseille 12 (13012)

'dans mon village' idéalement situé au coeur du 12 -ème arrondissement beaumont / saint julien à proximité de l'ensemble des commerces du quotidien et des établissement scolaires the agency vous propose en exclusivité une maison de ville atypique de type 6 de 138 m² en r + 2 sur une parcelle de 300 m². Rez-de-chaussée dès votre arrivée un dégagement dessert sur votre droite un joli t2 de 37 m² avec son entrée indépendante, composé d' un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Entresol 1 par un escalier descendant au premier niveau nous découvrons un grand salon / séjour de 23 m² et 2 belles chambres de 12 m² avec vue sur le jardin entresol 2 par un second escalier nous arrivons au deuxième niveau ou un couloir dessert une salle de bain (7,70 m²), un dressing (5,10 m²) un wc indépendant (1,80 m²) une chambre (11 m²) avec accès à la terrasse ainsi qu'une cuisine (10,5 m²) indépendante entièrement meublée et équipée donnant sur une véranda (18 m²) faisant office de salon / séjour. Cette dernière nous mène à la terrasse puis à l'agréable jardin très calme avec au fond sa grande piscine hors sol et son cabanon. Des travaux sont à prévoir pour remettre au gout du jour taxe foncière : 850,00 € / an 'the agency, la révolution immobilière. ' honoraires inclus de 3.95% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1948

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.