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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Marseille 12 (13012)

520 000 €

Maison 4 pièces Marseille 12 (13012)

Maison individuelle de 1930 de 100 m² construite sur un terrain de 300 m², au calme, en plein cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Cette maison est composée d'une entrée avec un espace dressing à aménager, de toilettes invités, d'une cuisine fermée dont le mur de séparation avec la pièce de vie de 25 m² n'est pas porteur. Celle-ci s'ouvre grâce à une baie vitrée sur une terrasse et son jardin arboré. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Cette maison est vendue avec : - des dépendances 18 m² qui peuvent être aménagées en studio indépendant. - un espace buanderie de 8 m² - un garage avec fermeture automatique de 21 m². Les équipements de la maison ont été année après année améliorés : double vitrage, volets roulants électriques, normes électriques, peintures intérieures, portail automatique. Les plus de cette maison sont nombreux : - une situation au plein cœur du 12ème arrondissement, au calme - une proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ainsi que des écoles, collèges et lycées. - un terrain piscinable - des agrandissements possibles si souhaité Taxe foncière 1560 euros A voir Absolument Les visites sont organisées à partir du samedi 20 avril ! Ne tardez pas Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854542).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface carrez : 94 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 296 m²
Etat: Construit en 1930