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maison 7 pièces 117 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 7 pièces 117 m² Marseille 12 (13012)

499 000 €

Maison 7 pièces Marseille 12 (13012)

Entre saint barnabé et saint jean du désert, je vous propose une maison, construite en 1975 sur une parcelle de 486 m². Elle se compose actuellement de : • 2 habitations, au rez-de-chaussée : un appartement t4 de 81 m² avec séjour, cuisine, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, wc à l'étage : un appartement de t2 de 36 m² avec entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bain avec des toilettes et une véranda de 27 m² • d’un local commercial avec sa réserve de 29 m² pouvant être transformé en un studio indépendant avec terrasse. • d’une cave saine, de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2m. Possibilité de stationner 2 voitures en enfilade à l’intérieur de la propriété et de deux autres véhicules devant la maison. Son emplacement est stratégiques : la propriété est située à quelques mètres du tramway t1, offrant une facilité d'accès au centre-ville de marseille. Vous êtes à 14min à pied des métros soit, louis armand, soit celui de st barnabé. Accès à la rocade l2 et aux réseaux autoroutiers à 2 min. De plus, la maison se trouve à proximité des commerces et des commodités essentielles : école primaires, collèges et lycée. Je vous attends pour organiser la visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurène regis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 835 067 greffe de marseille) 06 10 98 34 20 (réf. 555275 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 486 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1974