EXCLUSIVITÉ – Marguerittes, cœur de village – Fort potentiel d’investissement

EXCLUSIVITÉ Marguerittes – Rare à la vente IMMEUBLE / MAISON de 317 m², en plein cœur du village, ensemble immobilier en R + 1 à rénover entièrement, offrant un important potentiel de développement.

L'ensemble se compose de deux grands plateaux ainsi que d'une maison indépendante de type 2 avec jardin.

Composition : Rez-de-chaussée : plateau d'environ 151 m², incluant un garage Étage : plateau d'environ 146 m² avec terrasse Maison adjointe : type 2 d'environ 34 m² Dépendances : espace atelier couvert.

Extérieurs : Jardin sans vis-à-vis de plus de 1500 m², un atout exceptionnel en centre de village Atouts majeurs : Toiture neuve, Volumes généreux Configuration idéale pour division et création de plusieurs lots d'habitation Environnement central et recherché Possibilité de division parcellaire et / ou de division en plusieurs lots d'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur.

Bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou projet familial, avec rénovation complète à prévoir et stratégie de valorisation multiple possible (habitation, locatif, mixte).

Référence agence : 4905.