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AcheterExclusivitéRéf. KMSV-XRW-KS6

Maison

LUNEL – Une demeure d'exception au cœur de la ville

Lunel (34400)

485 000 €

2 225 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 218 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationNon meubléDernier étageTerrasseJardin

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette remarquable maison de village, idéalement située en plein cœur de Lunel.

Elle développe 218 m² répartis sur trois niveaux et allie avec élégance le charme de l'ancien au confort actuel.

Entretenue avec le plus grand soin, elle se distingue par ses matériaux de qualité, ses prestations soignées et ses beaux volumes.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique cuisine ouverte, véritable pièce de convivialité, qui se prolonge naturellement vers un agréable espace extérieur, entièrement préservé des regards et à l'abri de vis-à-vis.

Un véritable havre de tranquillité où différents espaces invitent à la détente et aux loisirs.

Vous serez également séduit par une magnifique pièce voûtée en pierre, pleine de charme et d'authenticité, qui confère à la maison un cachet tout particulier.

Un espace atypique qui laisse libre cours à vos envies et à votre imagination.

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant Au premier étage, vous profiterez d'une superbe chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau aux prestations remarquables.

Vous y trouverez également une véranda lumineuse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, idéale pour aménager un atelier, un espace de lecture ou encore un coin sport, tout en profitant de la vue sur le jardin.

Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau.

Cet étage est équipé de climatisation pour un confort supplémentaire.

Enfin, le dernier étage accueille deux nouvelles chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis ou créer des espaces dédiés à chacun.

Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé d'environ 20 m², un véritable atout et un confort particulièrement recherché en plein centre-ville de Lunel.

Il est également possible d'acquérir un deuxième garage fermé d'environ 30 m², situé à quelques pas de la maison idéal pour stationner un second véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Lunel, une ville qui se réinvente !

Engagée dans un vaste programme de rénovation et de revitalisation de son cœur historique, la ville affirme son dynamisme et renforce progressivement son attractivité.

Entre patrimoine, commerces, animations et proximité des grands pôles de Montpellier et Nîmes, Lunel offre un cadre de vie en pleine évolution Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ?

Contactez nous) Référence agence : 723.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 485 000 €(2 225 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 225 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 225 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lunel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lunel (34400)

Lunel

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi CPIMMO

Agence immobilière

55, Avenue de la Justice de Castelnau, 34090 Montpellier

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Questions fréquentes