Vente maison 6 pièces 207 m² Latresne (33360)

À Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. > Ici, tout peut se faire à pied : Écoles maternelle, primaire et collège, activités sportives, commerces… Un vrai confort au quotidien, notamment pour les enfants ! ? > Une maison pensée pour vivre (et bien vivre) Avec ses 182 m² habitables, la maison propose une organisation fluide sur plusieurs niveaux : • 5 chambres, réparties pour préserver l'intimité de chacun • 3 salles de bain, idéales pour une famille • Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec parquet en bâton rompu, ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées et des fenêtres coulissantes en aluminium. • Une cuisine indépendante moderne, lumineuse et conviviale de 20 m² ouverte sur une large terrasse. > Une maison où chacun trouve sa place, sans compromis. ? > Un espace indépendant aux multiples possibilités En rez-de-jardin, avec accès indépendant : • 1 chambre de 18 m² avec accès direct à la piscine • 1 bureau (15 m²) • 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne • Une pièce supplémentaire atelier ou à réinventer selon votre goût ! Niveau indépendant avec plus de 60 m² ! ? Parfait pour : • télétravail • profession libérale • accueillir famille ou amis • créer un espace pour un adolescent Installer l'univers des parents ! ? > Le jardin… Sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² : • piscine chauffée, nichée dans un écrin de verdure • 2 grandes terrasses et un balcon filant • stationnement pour plusieurs véhicules De nombreux arbres fruitiers… Un véritable espace de respiration, au calme, tout en restant proche de tout. ? > Les atouts qui font la différence • Maison entièrement rénovée • Volumes généreux et belle hauteur sous plafond • Luminosité à tous les niveaux • Distribution idéale pour une vie de famille Un niveau entièrement indépendant à vivre selon vos envies professionnelles ou personnelles • Écoles et collèges accessibles à pied • Environnement recherché et calme Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Latresne - acces a pied au centre et aux ecoles - immobilier riva vous propose en exclusivité cette maison en pierre de charme de 202.50 m² sur un terrain piscinable de 5874 m² environ située dans un environnement calme et privilégié, avec une vue degagee sur la campagne. Elle comprend : au rdc : grand salon de 55 m² avec sa belle cheminée, cuisine, bureau, buanderie / chaufferie, salle de bains, wc et au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc. 2 ateliers attenants d'une surface totale de 59 m², un préau de près de 110 m², un puits complètent l'ensemble extension possible. Rare sur latresne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Latresne - proche centre et ecoles - immobilier riva vous présente cette jolie maison en r + 1 de 1991 d'une surface de 192.50 m² sur une parcelle de 3300 m². Environnement arboré, pas de vis-à-vis, vue dégagée, lumineuse, possibilité de construire une piscine. Que de beaux atouts. Elle comporte un séjour / salle à manger (42,50 m²), cuisine, 4 chambres dont une au rdc avec sa salle de bain et wc, salle d'eau et wc cave de 20 m². Garage double place de 34 m², cellier de 6 m². Abri de jardin maçonné et terrasse couverte. Chauffage au sol. Double vitrage. Possibilité d'extension. Piscinable. Vous ne pourrez qu'appéciez les lieux, le cadre, les arbres, tout y est beau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveau prix - maison familiale avec piscine au coeur de latresne présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier local suite à un ajustement de prix, cette maison familiale de 186 m² située en plein centre de latresne représente aujourd'hui une véritable opportunité sur le secteur. À seulement 15 minutes de bordeaux et de la gare saint-jean, et à deux pas des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison rénovée offre un cadre de vie calme et privilégié. Le rez-de-jardin se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur un jardin exposé plein sud, avec une cuisine conviviale. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée avec volet électrique. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un second salon de 40 m² avec cheminée et parquet, prolongé par une terrasse, offre un espace de vie supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin. Un bureau de 12 m² complète ce niveau. Les extérieurs proposent également un carport, un chalet de jardin et une loggia couverte. Aujourd'hui repositionnée sur le marché, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité immédiate du centre de latresne. Chauffage et eau chaude sanitaire par gaz de ville; tout à l'égout. Taxe foncière 2398 euros prix 652 900 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423525 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 km de latresne / 35 mn de bordeaux centre - immobilier riva vous présente cette jolie maison de campagne de 250 m² au coeur de l'entre-deux-mers offrant calme et authenticité. Entourée de vignes avec une petite production locale, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain. À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux : deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une grande piscine (10 x 4.5 m) au sel et chauffée et d'une cuisine d'été. Un parking extérieur privé permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un système de chauffage par pompe par chaleur vient d'être installé. Cette maison allie charme ancien et confort moderne, avec une petite production de vin en bonus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Haut latresne - immobilier riva vous propose cette maison traditionnelle de 214 m² dominant son parc clos de 5253 m² comportant un grand séjour de 63 m², cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m²), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m². Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. Extension possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Latresne bourg immobilier riva vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de latresne, à seulement 15 minutes de bordeaux, à 2 pas des commerces, des ecoles, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m² exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire. Très belle hauteur sous plafond. Belles tomettes dans l'entrée. La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes. Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m². Piscine chauffée. Si vous recherchez de la lumiere, des volumes et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Secteur latresne - immobilier riva vous présente cette belle villa de 2024. De plain pied, avec de belles prestations, alliant confort, qualité des matériaux et fonctionnalité. Proche commodites. Séjour spacieux de 70 m² avec cuisine américaine équipée entièrement. Grande terrasse avec piscine chauffée, au sel. 145 m² de surface habitable.  l'espace nuit est divisé en deux. D'un côté : la suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. De l'autre : 3 chambres, une salle de bain et un wc. Attenant à la maison, un garage isolé pouvant accueillir une voiture. Possibilité de se garer à l'avant de la maison.  a seulement 20 min de bordeaux. Aucun travaux à prévoir, sous garantie décenalle. À découvrir au plus vite !   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Sur les hauteurs de quinsac (33360) à seulement 18 km de la gare de bordeaux saint-jean dorémus immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété de charme d'environ 255 m² habitables, située en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la garonne. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine avec cheminée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une grande chambre de 28 m² avec salle de bains privative, d'un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi que d'une souillarde. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un espace de 34 m² à réaménager selon vos besoins (possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou une belle suite parentale) avec une vue panoramique. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le tout est niché sur un terrain d'environ 2,8 hectares, idéal pour accueillir des chevaux ou des projets de nature. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour qui souhaite allier cachet de l'ancien, vue imprenable et proximité de bordeaux. Un bien rare à seulement 15 minutes de bordeaux à découvrir sans tarder ! 1.