PROCHE COMMERCE ET ECOLE - 360 M2 - POUR GRANDE FAMILLE

Latresne (33360)

860 000 €

2 389 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
360 m²
Surface
5 salles de bain
Salles de bain

Garage6 parkingsEnsoleilléTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Latresne bourg immobilier riva vous présente cette propriété des années 50 située sur les hauteurs de latresne, à seulement 15 minutes de bordeaux, à 2 pas des commerces, des ecoles, et des bus, dans un environnement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante dégagée sur la vallée.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et salle à manger lumineux de 70 m² exposé plein sud, ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

Cuisine équipée indépendante avec coin dinatoire.

Très belle hauteur sous plafond.

Belles tomettes dans l'entrée.

La maison comporte 5 chambres (4 au rdc et 1 au rdj), dont plusieurs disposent de leur salle d'eau privative et toilettes.

Le rez-de-jardin offre des surfaces complémentaires appréciables avec un bureau de 23 m², un studio indépendant, des ateliers polyvalents et un garage double de 51 m².

Piscine chauffée.

Si vous recherchez de la lumiere, des volumes et un bel emplacement, cette maison est faite pour vous.

Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva.

Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Annonce publiée le 16 décembre 2025

Caractéristiques

Garage
6 parkings
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 860 000 €(2 389 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 389 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 300 € et 7 220 € par an

Prix dans la région

2 389 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Latresne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Latresne (33360)

Latresne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr