Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
2 photos
AcheterRéf. 452246ABE

Maison

LA PLAGE A VELO PAR LES CHEMINS DE TERRE

KER CHAUVINEAU, L'Île-d'Yeu (85350)

675 000 €

6 429 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
MeubléJardinOrientation sud

Description du bien

Rare, la cote sauvage au bout de son chemin, maison bien entretenue.

Elle se compose de : * une pièce de vie lumineuse * une cuisine fonctionnelle * quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau * une salle de bain et sanitaires séparés a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets de jardinage.

Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent sérénité et espace.

À découvrir sans tarder !

Prix hai 675 000 euros, prix net vendeur 650 000 euros dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 25 000 euros ttc.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude beneteau, au 06 78 89 33 55 ou par courriel à a.beneteau@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude beneteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 791 451 370 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452 246 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 10 juin 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin
  • Orientation sud

À propos du prix de ce bien

Prix : 675 000 €(6 429 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
6 429 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 429 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Île-d'Yeu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

KER CHAUVINEAU, L'Île-d'Yeu (85350)

L'Île-d'Yeu

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Propriétés Privées

Propriétés Privées

Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine