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AcheterExclusivitéRéf. 457914

Maison

HYÈRES LES HAUTEURS - DOMAINE PRIVE - VILLA 130m2 - VUE ME

Hyères (83400)

836 000 €

6 431 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 130 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeBelle vue

Description du bien

Les hauts de Hyères, dans un environnement résidentiel et privilégié, cette élégante villa édifiée en 1999 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et une superbe vue sur la mer.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 630 m², cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité.

Le niveau principal accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger ouverts sur la vue mer, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un WC indépendant.

Un demi-niveau inférieur dessert l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que de nombreux rangements.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.

À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente dans un cadre préservé de tout vis-à-vis.

Un double garage vient compléter les prestations de cette villa.

Les atouts de cette propriété : vue mer; calme absolu; aucun vis-à-vis; 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau privative; piscine; double garage; parcelle de 630 m² entièrement clôturée.

Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre recherché sur les hauteurs de Hyères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue mer
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 836 000 €(6 431 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (836 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 juillet 2026.

26 octobre 2026
839 000 €
2 septembre 2026
849 000 €
27 juillet 2026
890 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
6 431 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 760 € et 2 430 € par an

Prix dans la région

6 431 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Hyères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Hyères (83400)

Hyères

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Moulin Vieux

Agence immobilière

7 Avenue Jean-Jacques Perron, 83400 Hyères

LE BOULAIRE Astrid

Négociateur

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