Vente maison 6 pièces 124 m² Gussignies (59570)

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 chambres, wc - Étage : chambre mansardée Terrasse, jardin, dépendance, Grenier Garage Ccgaz (Surface sol : 134 m²).

Dans un village prisé à 5 minutes de Bavay, 25 minutes de Valenciennes, proche des écoles et des ramassages scolaires pour le collège et le lycée de Bavay, dans un environnement privilégié à proximité de la forêt de Mormal, venez découvrir cette maison individuelle en semi plan pied sur sous sol. Elle comprend un hall d'entrée, une beau séjour lumineux avec son feu au pellet, son accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine baignée de lumière et un accès direct également à l'extérieur, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche et WC indépendants. L'étage possède un palier et 2 chambres supplémentaires. Une fois le portail passé, une grande allée donne accès à un grand garage 2 voitures en sous sol, une buanderie, et des caves, idéales pour le rangement. Ce sous sol est également directement accessible par la maison. Enfin, vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis avec sa grande terrasse, son jardin arboré et clôturé, l'espace pour un potager, un chenil et un abri. Côté technique : cette maison bien isolée classée en C dispose de double vitrage en PVC, d'un feu au pellet, d'un chauffage central au gaz, de la fibre et est reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 06 74 57 57 07, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817.

Située à Bavay, dans une rue très calme et peu passante, découvrez cette charmante longère semi-individuelle à vendre, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une cuisine récente et fonctionnelle, parfaitement aménagée. Dans le prolongement, une grande salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire vous garantit un confort optimal. Une buanderie attenante avec WC vient compléter ce niveau. Une pièce supplémentaire accessible depuis la cuisine fait office de local technique / remise, accueillant une chaudière à pellets (chauffage économique) ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. À l'étage, le bien propose 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage accompagné d'une allée en macadam vient compléter ce bien, garantissant confort de stationnement et praticité au quotidien. Caractéristiques techniques : Maison longère semi-individuelle 4 chambres Chauffage : chaudière à pellets Eau chaude : ballon électrique Assainissement : mini-station d'épuration Secteur calme et recherché Les + du bien : Environnement calme Beaux volumes Cuisine récente 4 chambres Idéal famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime MORIAMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 806 334 Greffe de VALENCIENNES) 06 31 14 70 47 (réf. 613179 ).