Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied

Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied – Situé dans un environnement calme et verdoyant, en petite campagne tout en restant proche de la ville d'Eu, ce pavillon traditionnel de 103 m², parfaitement entretenu, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douche et des WC séparés.

À l'étage, un très beau palier avec rangements dessert deux chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants, invités ou aménager un espace bureau.

Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant un espace stationnement, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et un vrai confort au quotidien.

Double vitrage avec volets solaires, menuiseries bois battantes conservant tout le charme de la maison.

Chauffage central au fioul.

Terrain clos de 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un pavillon soigné, chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités.

Surface habitable : 103 m² Réf.

23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an.

Ce bien est presentation vidéo sur notre chaine YouTube : Réf.

23970 Oust Marest Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied Réf.

23970 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 030 € par an.

Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Isabelle MAISON Isabelle ADAM - 06 46 64 82 10 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC DIEPPE 802 686 022 - 444 765 036 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Isabelle MAISON Isabelle ADAM, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.